第五節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查
一、施工圖預(yù)算的基本概念
（一）施工圖預(yù)算的含義
它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。
（二）施工圖預(yù)算的作用
（1）施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。
（2）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。
（3）對于實(shí)行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)
（4）對于不宜實(shí)行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。
（三）施工圖預(yù)算的內(nèi)容
施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。
單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。
二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
1．施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集
2，現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表
3．施工組織設(shè)計(jì)或施工方案
4．材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定
5．建筑安裝工程費(fèi)用定額
6．預(yù)算員工作手冊及有關(guān)工具書
三、施工圖預(yù)算的編制方法
（一）單價法編制施工圖預(yù)算
1．單價法的含義
單價法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價表來編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價，匯總相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價。
單價法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式表述為：
單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=∑（工程量X預(yù)算定額單價）
2．單價法編制施工圖預(yù)算的步驟
單價法編制施工圖預(yù)算的步驟如數(shù)p243所示。
（1）搜集各種編制依據(jù)資料。
（2）熟悉施工圖紙和定額。
（3）計(jì)算工程量。
（4）套用預(yù)算定額單價。
（5）編制工料分析表。
（6）計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價。
（7）復(fù)核。
（8）編制說明、填寫封面。
（二）實(shí)物法編制施工圖預(yù)算及實(shí)例
1、實(shí)物法的含義
實(shí)物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時的人工、材料、機(jī)械臺班的實(shí)際單價，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，進(jìn)而求得直接工程費(fèi)，最后按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價。
實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，其中直接費(fèi)的計(jì)算公式為：
單位工程預(yù)算直接費(fèi)=∑（工程量x人工預(yù)算定額用量x當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價）+ ∑（工程量x材料預(yù)算定額用量x當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價格） +∑（工程量x施工機(jī)械臺班預(yù)算定額用量x當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價）
2、實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟 （見書p247圖）
實(shí)物法與單價法首尾部分的步驟是相同的，所不同的主要是中間的三個步驟，即：
（1）工程量計(jì)算后，套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班定額用量。
（2）求出各分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗數(shù)量并匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機(jī)械臺班的消耗量。
（3）用當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯?、材料和機(jī)械臺班的實(shí)際單價分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量，并匯總便得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。
一、施工圖預(yù)算的基本概念
（一）施工圖預(yù)算的含義
它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。
（二）施工圖預(yù)算的作用
（1）施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。
（2）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。
（3）對于實(shí)行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)
（4）對于不宜實(shí)行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。
（三）施工圖預(yù)算的內(nèi)容
施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。
單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。
二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
1．施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集
2，現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表
3．施工組織設(shè)計(jì)或施工方案
4．材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定
5．建筑安裝工程費(fèi)用定額
6．預(yù)算員工作手冊及有關(guān)工具書
三、施工圖預(yù)算的編制方法
（一）單價法編制施工圖預(yù)算
1．單價法的含義
單價法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價表來編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價，匯總相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價。
單價法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式表述為：
單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=∑（工程量X預(yù)算定額單價）
2．單價法編制施工圖預(yù)算的步驟
單價法編制施工圖預(yù)算的步驟如數(shù)p243所示。
（1）搜集各種編制依據(jù)資料。
（2）熟悉施工圖紙和定額。
（3）計(jì)算工程量。
（4）套用預(yù)算定額單價。
（5）編制工料分析表。
（6）計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價。
（7）復(fù)核。
（8）編制說明、填寫封面。
（二）實(shí)物法編制施工圖預(yù)算及實(shí)例
1、實(shí)物法的含義
實(shí)物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時的人工、材料、機(jī)械臺班的實(shí)際單價，求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，并匯總求和，進(jìn)而求得直接工程費(fèi)，最后按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價。
實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，其中直接費(fèi)的計(jì)算公式為：
單位工程預(yù)算直接費(fèi)=∑（工程量x人工預(yù)算定額用量x當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價）+ ∑（工程量x材料預(yù)算定額用量x當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價格） +∑（工程量x施工機(jī)械臺班預(yù)算定額用量x當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價）
2、實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟 （見書p247圖）
實(shí)物法與單價法首尾部分的步驟是相同的，所不同的主要是中間的三個步驟，即：
（1）工程量計(jì)算后，套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班定額用量。
（2）求出各分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗數(shù)量并匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機(jī)械臺班的消耗量。
（3）用當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯?、材料和機(jī)械臺班的實(shí)際單價分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量，并匯總便得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。