2011年土地估價(jià)案例與報(bào)告?zhèn)淇寄M試卷一(7)

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31農(nóng)地價(jià)格因素修正測(cè)算法中,征地區(qū)片價(jià)等于區(qū)片的農(nóng)地價(jià)格乘以1加各因素系數(shù)()。
    A.之積
    B.之和
    C.之差
    D.平方和
    【答案】B
    32征地案例比較測(cè)算法中,對(duì)征地案例的比較修正應(yīng)考慮的因素有區(qū)域因素、個(gè)別因素和()。
    A.區(qū)位因素
    B.經(jīng)濟(jì)因素
    C.自然因素
    D.時(shí)間因素
    【答案】D
    【解析】對(duì)征地案例的比較修正應(yīng)考慮區(qū)域因素、個(gè)別因素和時(shí)間因素等。
    33征地案例比較測(cè)算法中征地案例的選取應(yīng)是近()內(nèi)發(fā)生的。
    A.一年
    B.兩年
    C.三年
    D.四年
    【答案】C
    【解析】選擇的征地案例應(yīng)是近三年之內(nèi)發(fā)生的,并發(fā)生在本區(qū)片或其它可比區(qū)片的項(xiàng)目。
    34征地區(qū)片價(jià)測(cè)算成果是()。
    A.結(jié)果報(bào)告
    B.技術(shù)報(bào)告
    C.工作報(bào)告
    D.A和B
    【答案】D
    【解析】征地區(qū)片價(jià)測(cè)算成果包括:結(jié)果報(bào)告、技術(shù)報(bào)告。