2011年土地估價(jià)案例與報(bào)告?zhèn)淇寄M試卷一(9)

字號(hào):

40征地區(qū)片綜合地價(jià)的表達(dá)形式主要有()
    A.表格
    B.圖
    C.報(bào)告
    D.會(huì)議
    E.附件
    【答案】A,B
    【解析】征地區(qū)片綜合地價(jià)的表達(dá)形式主要有:(1)征地區(qū)片綜合地價(jià)表;(2)征地區(qū)片綜合地價(jià)分布圖。
    41運(yùn)用征地區(qū)片綜合地價(jià)評估征地補(bǔ)償費(fèi)時(shí)應(yīng)考慮()等因素的影響。
    A.區(qū)域內(nèi)農(nóng)用地的質(zhì)量狀況
    B.人均耕地水平
    C.建成后能獲得的收益
    D.區(qū)域位置狀況
    E.農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平
    【答案】A,B,D
    【解析】征地區(qū)片綜合地價(jià)體系建立以后,||在實(shí)際的征地補(bǔ)償估價(jià)中就可以運(yùn)用征地區(qū)片綜合地價(jià),考慮區(qū)域內(nèi)農(nóng)用地的質(zhì)量狀況、人均耕地水平和區(qū)域位置狀況、農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素的影響,修正確定征地補(bǔ)償費(fèi)用。