1．只有同時(shí)滿足（ ?。┧膫€(gè)方面的項(xiàng)目，才是可行的項(xiàng)目。
A．自然、法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)
B．地理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、法律
C．規(guī)劃、設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)、法律
D．自然、法律、工程、財(cái)務(wù)
2．對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)地理細(xì)分理解有誤的是（ ?。?。
A．按照消費(fèi)者所在的地理位置、地形、氣候等因素來(lái)細(xì)分
B．房地產(chǎn)市場(chǎng)是區(qū)域性市場(chǎng)，購(gòu)買者比較單一，不須考慮其它因素
C．購(gòu)買者不一定完全是本地人群
D．購(gòu)買者分為本區(qū)域和非本區(qū)域購(gòu)買者
3．產(chǎn)品定位就是（ ?。?BR> A．形成市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品
B．形成市場(chǎng)差異化產(chǎn)品
C．形成市場(chǎng)系統(tǒng)化產(chǎn)品
D．形成市場(chǎng)綜合化產(chǎn)品
4．外部市場(chǎng)環(huán)境是指（ ?。?。
A．經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策環(huán)境
B．自然環(huán)境和人文環(huán)境
C．地質(zhì)條件和規(guī)劃條件
D．治安環(huán)境
5．在SWOT中O代表（ ）含義。
A．優(yōu)勢(shì)
B．劣勢(shì)
C．機(jī)會(huì)
D．威脅
6．為了制勝于市場(chǎng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該在（ ?。╇A段介入營(yíng)銷工作。
A．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)
B．產(chǎn)品建設(shè)
C．產(chǎn)品預(yù)售
D．產(chǎn)品銷售
7．建筑策劃是指根據(jù)總體規(guī)劃的目標(biāo)，從建筑學(xué)的角度出發(fā)，依據(jù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和規(guī)范，以（ ?。榛A(chǔ)，經(jīng)過(guò)客觀分析，最終得出實(shí)現(xiàn)即定目標(biāo)。
A．實(shí)態(tài)調(diào)查
B．歷史資料
C．實(shí)際經(jīng)驗(yàn)
D．初步推斷
8．房地產(chǎn)項(xiàng)目形象定位的方法一般采用（ ）共同確定。
A．頭腦風(fēng)暴法
B．座談?dòng)懻摲ò?BR> C．投票表決法案
D．領(lǐng)導(dǎo)確定
9．整體均價(jià)可以（ ）。
A．表現(xiàn)為開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目總體銷售額的預(yù)期
B．說(shuō)明某一棟樓的檔次
C．說(shuō)明某一單位的檔次
D．表現(xiàn)該項(xiàng)目的價(jià)格定位
10．變動(dòng)成本定價(jià)法的計(jì)算公式為（ ）。
A．售價(jià)=平均變動(dòng)成本+應(yīng)交稅金
B．售價(jià)=平均變動(dòng)成本+按一定比例計(jì)算出的利潤(rùn)+應(yīng)交稅金
C．售價(jià)=平均變動(dòng)成本+單位產(chǎn)品貢獻(xiàn)額
D．售價(jià)=變動(dòng)成本+應(yīng)交稅金
A．自然、法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)
B．地理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、法律
C．規(guī)劃、設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)、法律
D．自然、法律、工程、財(cái)務(wù)
2．對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)地理細(xì)分理解有誤的是（ ?。?。
A．按照消費(fèi)者所在的地理位置、地形、氣候等因素來(lái)細(xì)分
B．房地產(chǎn)市場(chǎng)是區(qū)域性市場(chǎng)，購(gòu)買者比較單一，不須考慮其它因素
C．購(gòu)買者不一定完全是本地人群
D．購(gòu)買者分為本區(qū)域和非本區(qū)域購(gòu)買者
3．產(chǎn)品定位就是（ ?。?BR> A．形成市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品
B．形成市場(chǎng)差異化產(chǎn)品
C．形成市場(chǎng)系統(tǒng)化產(chǎn)品
D．形成市場(chǎng)綜合化產(chǎn)品
4．外部市場(chǎng)環(huán)境是指（ ?。?。
A．經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策環(huán)境
B．自然環(huán)境和人文環(huán)境
C．地質(zhì)條件和規(guī)劃條件
D．治安環(huán)境
5．在SWOT中O代表（ ）含義。
A．優(yōu)勢(shì)
B．劣勢(shì)
C．機(jī)會(huì)
D．威脅
6．為了制勝于市場(chǎng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該在（ ?。╇A段介入營(yíng)銷工作。
A．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)
B．產(chǎn)品建設(shè)
C．產(chǎn)品預(yù)售
D．產(chǎn)品銷售
7．建筑策劃是指根據(jù)總體規(guī)劃的目標(biāo)，從建筑學(xué)的角度出發(fā)，依據(jù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和規(guī)范，以（ ?。榛A(chǔ)，經(jīng)過(guò)客觀分析，最終得出實(shí)現(xiàn)即定目標(biāo)。
A．實(shí)態(tài)調(diào)查
B．歷史資料
C．實(shí)際經(jīng)驗(yàn)
D．初步推斷
8．房地產(chǎn)項(xiàng)目形象定位的方法一般采用（ ）共同確定。
A．頭腦風(fēng)暴法
B．座談?dòng)懻摲ò?BR> C．投票表決法案
D．領(lǐng)導(dǎo)確定
9．整體均價(jià)可以（ ）。
A．表現(xiàn)為開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目總體銷售額的預(yù)期
B．說(shuō)明某一棟樓的檔次
C．說(shuō)明某一單位的檔次
D．表現(xiàn)該項(xiàng)目的價(jià)格定位
10．變動(dòng)成本定價(jià)法的計(jì)算公式為（ ）。
A．售價(jià)=平均變動(dòng)成本+應(yīng)交稅金
B．售價(jià)=平均變動(dòng)成本+按一定比例計(jì)算出的利潤(rùn)+應(yīng)交稅金
C．售價(jià)=平均變動(dòng)成本+單位產(chǎn)品貢獻(xiàn)額
D．售價(jià)=變動(dòng)成本+應(yīng)交稅金