房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》模擬試題（3）

1．下列不屬于市場細(xì)分的依據(jù)是（ 　）。
    A．細(xì)分的程度
    B．收入
    C．產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度
    D．消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品類型的關(guān)心程度
    2．均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本存在（ ?。╆P(guān)系。
    A．正相關(guān)
    B．直接關(guān)系
    C．間接關(guān)系
    D．沒有任何關(guān)系
    3．（ 　）是最常見的按地域范圍對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行的劃分。
    A．按國家
    B．按區(qū)域
    C．按域市
    D．按省份
    4．下列不屬于新建房地產(chǎn)產(chǎn)品交易的是（ ?。?。
    A．租賃
    B．銷售
    C．抵押
    D．保險(xiǎn)
    5．房地產(chǎn)增量市場屬于房地產(chǎn)（ 　）。
    A．一級(jí)市場
    B．二級(jí)市場
    C．三級(jí)市場
    D．初級(jí)市場
    6．下列屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場和三級(jí)市場共同特點(diǎn)是（ 　）。
    A．買方競爭市場
    B．市場需求方均為業(yè)主
    C．完全競爭市場
    D．賣方競爭市場
    7．房地產(chǎn)市場營銷的最顯著特點(diǎn)是（ ?。?。
    A．市場研究
    B．市場定位
    C．從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段介人
    D．項(xiàng)目策劃
    8．下列不屬于房地產(chǎn)三級(jí)市場營銷特征的是（ ?。?BR>    A．交易雙方協(xié)定定價(jià)
    B．較多使用促銷手段
    C．轉(zhuǎn)少使用促銷手段
    D．采用商獲科土地之后
    9．項(xiàng)目取得與地塊研究工作在（ ?。┻M(jìn)行。
    A．開發(fā)商獲得土地之前
    B．開發(fā)商獲得土地之后
    C．較少使用促銷手段
    D．采用多種分銷形式
    10．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的工作不包括（ ?。?BR>    A．項(xiàng)目定位
    B．項(xiàng)目策劃
    C．物業(yè)開發(fā)建議
    D．A和B