1．房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的區(qū)別在于（ ?。?BR> A．房地產(chǎn)代理是代理賣(mài)方售樓或代理業(yè)主招租，而房地產(chǎn)居間則同時(shí)向交易雙方負(fù)責(zé)。
B．房地產(chǎn)代理只對(duì)賣(mài)主負(fù)責(zé)，而房地產(chǎn)居間只對(duì)買(mǎi)主負(fù)責(zé)
C．房地產(chǎn)代理只對(duì)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，而房地產(chǎn)居間只對(duì)賣(mài)房人負(fù)責(zé)
D．房地產(chǎn)代理只對(duì)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)只對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)
[答案]A
2．建筑面積、朝向、空間格局、新舊程度屬于房源的（ ?。傩?。
A．法律
B．物理
C．心理
D．化學(xué)
[答案]B
3．建筑的核心是生活的（ ?。?。
A．人
B．物質(zhì)空間
C．美感
D．實(shí)用
[答案]B
4．市場(chǎng)營(yíng)銷和銷售之間的根本區(qū)別是（ ?。?。
A．銷售是吸引客戶、營(yíng)銷是留住客戶
B．營(yíng)銷是吸引客戶、銷售是留住客戶
C．客源開(kāi)拓是銷售的重要內(nèi)容
D．銷售是營(yíng)銷的先決條件
[答案]B
5．消費(fèi)心理學(xué)總結(jié)了客戶購(gòu)物時(shí)的心理動(dòng)態(tài)，認(rèn)為大體要經(jīng)歷（ ?。﹤€(gè)階段。
A．6
B．7
C．8
D．9
[答案]C
6．整體樓盤(pán)模型的常規(guī)比例為（ ?。?。
A．1：100
B．1：150
C．1：200
D．1：50
[答案]B
7．市場(chǎng)細(xì)分的概念是（ ）由美國(guó)市場(chǎng)學(xué)家溫瑞爾·施密斯提出的。
A．20世紀(jì)50年代
B．20世紀(jì)60年代
C．20世紀(jì)70年代
D．20世紀(jì)80年代
[答案]A
8．當(dāng)置業(yè)者選中了自己喜歡的單位，需交納一定數(shù)量的定金來(lái)確定其對(duì)該房號(hào)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，可在正式買(mǎi)賣(mài)交易前簽訂（ ）來(lái)保障置業(yè)者和開(kāi)發(fā)商雙方的合法權(quán)利。
A．買(mǎi)賣(mài)合同
B．認(rèn)購(gòu)合同
C．置業(yè)合同
D．代理合同
[答案]B
9．主要向客戶介紹樓盤(pán)和展示樓盤(pán)形象的地方被稱為（ ?。?。
A．售樓處
B．看樓通道
C．樣板房
D．形象墻
[答案]A
10．美國(guó)市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)者菲利普·科特勒在其（ ?。┮粫?shū)中論述了關(guān)系推廣，它是指“買(mǎi)賣(mài)雙方間創(chuàng)造更親密的工作關(guān)系與相互依賴關(guān)系的藝術(shù)”。
A．《營(yíng)銷管理（第四版）》
B．《營(yíng)銷管理（第六版）》
C．《營(yíng)銷管理（第五版）》
D．《營(yíng)銷管理（第一版）》
[答案]B
B．房地產(chǎn)代理只對(duì)賣(mài)主負(fù)責(zé)，而房地產(chǎn)居間只對(duì)買(mǎi)主負(fù)責(zé)
C．房地產(chǎn)代理只對(duì)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，而房地產(chǎn)居間只對(duì)賣(mài)房人負(fù)責(zé)
D．房地產(chǎn)代理只對(duì)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)只對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)
[答案]A
2．建筑面積、朝向、空間格局、新舊程度屬于房源的（ ?。傩?。
A．法律
B．物理
C．心理
D．化學(xué)
[答案]B
3．建筑的核心是生活的（ ?。?。
A．人
B．物質(zhì)空間
C．美感
D．實(shí)用
[答案]B
4．市場(chǎng)營(yíng)銷和銷售之間的根本區(qū)別是（ ?。?。
A．銷售是吸引客戶、營(yíng)銷是留住客戶
B．營(yíng)銷是吸引客戶、銷售是留住客戶
C．客源開(kāi)拓是銷售的重要內(nèi)容
D．銷售是營(yíng)銷的先決條件
[答案]B
5．消費(fèi)心理學(xué)總結(jié)了客戶購(gòu)物時(shí)的心理動(dòng)態(tài)，認(rèn)為大體要經(jīng)歷（ ?。﹤€(gè)階段。
A．6
B．7
C．8
D．9
[答案]C
6．整體樓盤(pán)模型的常規(guī)比例為（ ?。?。
A．1：100
B．1：150
C．1：200
D．1：50
[答案]B
7．市場(chǎng)細(xì)分的概念是（ ）由美國(guó)市場(chǎng)學(xué)家溫瑞爾·施密斯提出的。
A．20世紀(jì)50年代
B．20世紀(jì)60年代
C．20世紀(jì)70年代
D．20世紀(jì)80年代
[答案]A
8．當(dāng)置業(yè)者選中了自己喜歡的單位，需交納一定數(shù)量的定金來(lái)確定其對(duì)該房號(hào)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，可在正式買(mǎi)賣(mài)交易前簽訂（ ）來(lái)保障置業(yè)者和開(kāi)發(fā)商雙方的合法權(quán)利。
A．買(mǎi)賣(mài)合同
B．認(rèn)購(gòu)合同
C．置業(yè)合同
D．代理合同
[答案]B
9．主要向客戶介紹樓盤(pán)和展示樓盤(pán)形象的地方被稱為（ ?。?。
A．售樓處
B．看樓通道
C．樣板房
D．形象墻
[答案]A
10．美國(guó)市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)者菲利普·科特勒在其（ ?。┮粫?shū)中論述了關(guān)系推廣，它是指“買(mǎi)賣(mài)雙方間創(chuàng)造更親密的工作關(guān)系與相互依賴關(guān)系的藝術(shù)”。
A．《營(yíng)銷管理（第四版）》
B．《營(yíng)銷管理（第六版）》
C．《營(yíng)銷管理（第五版）》
D．《營(yíng)銷管理（第一版）》
[答案]B