房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務》試題（9）

1．新開發(fā)的商品房銷售，是房地產(chǎn)（ 　）市場行為。
    A．一級
    B．二級
    C．三級
    D．投資
    [答案]A
    2．賣點必須是能夠得到（ ?。┱J同的特點。
    A．競爭對手
    B．開發(fā)商自身
    C．經(jīng)紀人
    D．目標客戶
    [答案]D
    3．在市場營銷過程中，（ ?。┚佑诤诵牡匚?BR>    A．最新的產(chǎn)品
    B．目標消費者
    C．適中的價格
    D．大量的促銷廣告
    [答案]B
    4．項目的（ ?。┦菦Q定項目成功與否的關鍵特性。
    A．目的性
    B．一次性
    C．獨特性
    D．制約性
    [答案]D
    5．進行形象定位一般采用的是（ 　）方法。
    A．市場細分方法
    B．項目SOWT分析方法
    C．建筑策劃方法
    D．頭腦風暴法
    [答案]D
    6．20世紀50年代至今是現(xiàn)代市場營銷學的（ 　）。
    A．初創(chuàng)時期
    B．應用時期
    C．形成與發(fā)展時期
    D．成熟時期
    [答案]C
    7．房地產(chǎn)經(jīng)紀人在二級市場上主要從事房地產(chǎn)轉讓、（ ?。┖推渌康禺a(chǎn)居間業(yè)務。
    A．項目轉讓
    B．土地轉讓
    C．房地產(chǎn)租賃
    D．房地產(chǎn)抵押
    [答案]C
    8．房地產(chǎn)市場調研的一般內(nèi)容包括市場供給調研、需求調研、環(huán)境調研和（ ?。?BR>    A．競爭對手
    B．區(qū)域經(jīng)濟
    C．總體經(jīng)濟
    D．營銷活動
    [答案]D
    9．房源的法律屬性包括（ 　）。
    A．面積
    B．區(qū)位
    C．權屬狀況
    D．空間格局
    [答案]C
    10．房地產(chǎn)市場營銷活動調研的要點包括市場競爭情況調研、價格調研、促銷調研和（ ?。?。
    A．營銷渠道調研
    B．銷售難點調查
    C．競爭產(chǎn)品調查
    D．報盤區(qū)域和成交區(qū)域調研
    [答案]A