1．市場營銷來自英文“mArkEting”一詞，對該詞的正確理解有（ ?。?。
A．市場營銷是一種經(jīng)營理念
B．市場營銷是企業(yè)的一般計劃管理活動
C．市場營銷要求通過了解客戶的需要以實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標
D．市場營銷要求選擇目標客戶，設(shè)計滿足客戶需要的產(chǎn)品和服務(wù)
E．市場營銷要讓客戶選擇并接受自己的產(chǎn)品和服務(wù)，實現(xiàn)自身目標
[答案]A，C，D，E
2．根據(jù)市場營銷學(xué)理論和實踐發(fā)展的歷史，市場營銷學(xué)的發(fā)展所經(jīng)歷的時期有（ ?。?BR> A．初創(chuàng)時期
B．應(yīng)用時期
C．形成和發(fā)展時期
D．成熟時期
E．衰落時期
[答案]A，B，C
3．在產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀人參與的工作主要有（ ?。?。
A．城市規(guī)劃
B．項目的市場定位
C．開發(fā)建議
D．工程施工監(jiān)理
E．項目市場推廣
[答案]B，C，D
4．房地產(chǎn)市場調(diào)研首先要確定調(diào)研目的，一般來說，調(diào)研目的可以采用（ ?。┐_定。
A．因果性調(diào)研
B．預(yù)測性調(diào)研
C．探測性調(diào)研
D．描述性調(diào)研
E．跟蹤性調(diào)研
[答案]A，B，C，D
5．房地產(chǎn)市場環(huán)境包括（ ?。?BR> A．政治法律環(huán)境
B．經(jīng)濟環(huán)境
C．社會文化環(huán)境
D．競爭環(huán)境
E．營銷活動情況
6．按照預(yù)測對象的范圍，房地產(chǎn)市場預(yù)測分為宏觀預(yù)測和微觀預(yù)測，下列選項中屬于微觀市場預(yù)測的有（ ?。?BR> A．人口結(jié)構(gòu)變化
B．企業(yè)產(chǎn)品價格
C．經(jīng)濟發(fā)展速度
D．企業(yè)產(chǎn)品市場占有率
E．企業(yè)利潤
[答案]B，D
7．從廣義上講，房地產(chǎn)項目可行性研究包括（ ?。?BR> A．投資機會研究
B．初步可行性研究
C．項目評估和決策
D．詳細可行性研究
E．項目分析
[答案]A，B，C，D
8．對房地產(chǎn)市場進行細分的依據(jù)主要有（ ?。?。
A．地理細分
B．人口細分
C．功能細分
D．行為細分
E．心理細分
[答案]A，B，D，E
9．房地產(chǎn)項目的形象定位主要是找到房地產(chǎn)項目所特有的并能為目標客戶所接受而產(chǎn)生共鳴的特征，它一般通過統(tǒng)一的（ ）等形式來表達。
A．用途
B．廣告
C．包裝
D．模型
E．樣板房
[答案]B，C，D，E
10．房地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位的方法有（ ?。?。
A．房地產(chǎn)項目市場分析方法
B．目標客戶需求定位法
C．建筑策劃方法
D．競爭導(dǎo)向定位法
E．項目SWOT分析法
[答案]A，B，C，E
A．市場營銷是一種經(jīng)營理念
B．市場營銷是企業(yè)的一般計劃管理活動
C．市場營銷要求通過了解客戶的需要以實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標
D．市場營銷要求選擇目標客戶，設(shè)計滿足客戶需要的產(chǎn)品和服務(wù)
E．市場營銷要讓客戶選擇并接受自己的產(chǎn)品和服務(wù)，實現(xiàn)自身目標
[答案]A，C，D，E
2．根據(jù)市場營銷學(xué)理論和實踐發(fā)展的歷史，市場營銷學(xué)的發(fā)展所經(jīng)歷的時期有（ ?。?BR> A．初創(chuàng)時期
B．應(yīng)用時期
C．形成和發(fā)展時期
D．成熟時期
E．衰落時期
[答案]A，B，C
3．在產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀人參與的工作主要有（ ?。?。
A．城市規(guī)劃
B．項目的市場定位
C．開發(fā)建議
D．工程施工監(jiān)理
E．項目市場推廣
[答案]B，C，D
4．房地產(chǎn)市場調(diào)研首先要確定調(diào)研目的，一般來說，調(diào)研目的可以采用（ ?。┐_定。
A．因果性調(diào)研
B．預(yù)測性調(diào)研
C．探測性調(diào)研
D．描述性調(diào)研
E．跟蹤性調(diào)研
[答案]A，B，C，D
5．房地產(chǎn)市場環(huán)境包括（ ?。?BR> A．政治法律環(huán)境
B．經(jīng)濟環(huán)境
C．社會文化環(huán)境
D．競爭環(huán)境
E．營銷活動情況
6．按照預(yù)測對象的范圍，房地產(chǎn)市場預(yù)測分為宏觀預(yù)測和微觀預(yù)測，下列選項中屬于微觀市場預(yù)測的有（ ?。?BR> A．人口結(jié)構(gòu)變化
B．企業(yè)產(chǎn)品價格
C．經(jīng)濟發(fā)展速度
D．企業(yè)產(chǎn)品市場占有率
E．企業(yè)利潤
[答案]B，D
7．從廣義上講，房地產(chǎn)項目可行性研究包括（ ?。?BR> A．投資機會研究
B．初步可行性研究
C．項目評估和決策
D．詳細可行性研究
E．項目分析
[答案]A，B，C，D
8．對房地產(chǎn)市場進行細分的依據(jù)主要有（ ?。?。
A．地理細分
B．人口細分
C．功能細分
D．行為細分
E．心理細分
[答案]A，B，D，E
9．房地產(chǎn)項目的形象定位主要是找到房地產(chǎn)項目所特有的并能為目標客戶所接受而產(chǎn)生共鳴的特征，它一般通過統(tǒng)一的（ ）等形式來表達。
A．用途
B．廣告
C．包裝
D．模型
E．樣板房
[答案]B，C，D，E
10．房地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位的方法有（ ?。?。
A．房地產(chǎn)項目市場分析方法
B．目標客戶需求定位法
C．建筑策劃方法
D．競爭導(dǎo)向定位法
E．項目SWOT分析法
[答案]A，B，C，E