1．在成本導向定價法中，有一種方法是，只要商品房按照預定的價格銷售出去，就能夠?qū)崿F(xiàn)預期利潤。該方法的缺點是指考慮成本，而忽視市場競爭和供求狀況的影響，難以適應市場競爭的變化。該定價方法是（ ?。?。
A．成本加成定價法
B．理解價值定價法
C．比較定價法
D．主動競爭定價法
[答案]A
2．價值定價法是以消費者對（ ?。┑母惺芗袄斫獬潭茸鳛槎▋r基本依據(jù)的定價方法。
A．商品特征
B．商品價值
C．商品質(zhì)量
D．商品服務
[答案]B
3．在房地產(chǎn)價格敏感度分析中，對單價、總價都相對較為敏感的客戶是（ ?。?。
A．低檔盤、小戶型的客戶
B．中檔戶型的客戶
C．高檔戶型的客戶
D．購買別墅的客戶
[答案]B
4．要形成房地產(chǎn)項目的推廣主題，可以從產(chǎn)品定位、客戶定位和（ ?。┤齻€方面來尋找。
A．價格定位
B．市場定位
C．品質(zhì)定位
D．形象定位
[答案]D
5．對消費者而言，具有時效短特點的廣告媒體形式是（ ?。?BR> A．雜志
B．網(wǎng)絡
C．戶外廣告牌
D．報紙
[答案]D
6．運用目標任務法進行廣告預算的缺點是沒有從（ ?。┑挠^點出發(fā)考慮某一廣告目標是否值得追求。
A．收益
B．利潤
C．成本
D．盈虧平衡
[答案]C
7．相對于廣告、人員推銷和公共關系這幾種推廣方式而言，銷售促進的突出優(yōu)點是（ ?。?。
A．銷售刺激直接，易引起消費者的注意和反映，易迅速產(chǎn)生效果
B．可信度高，以建立企業(yè)和房地產(chǎn)產(chǎn)品的形象
C．傳播廣泛，傳播的信息規(guī)范，易控制
D．信息表達靈活，易與消費者溝通和建立關系
[答案]A
8．下列不屬于房地產(chǎn)營銷渠道成員組成的是（ ?。?。
A．房地產(chǎn)行政主管部門
B．房地產(chǎn)開發(fā)商
C．房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)
D．消費者
[答案]A
9．營銷計劃是房地產(chǎn)市場營銷的一項重要內(nèi)容，其中營銷計劃目標分為財務目標和（ ）兩類。
A．企業(yè)目標
B．營銷目標
C．廣告目標
D．社會目標
[答案]B
10．銷售反映函數(shù)是描述銷量與營銷組和各要素之間的關系的函數(shù)，其中廣為人知的是需求函數(shù)，它說明了（ ?。┳兓瘜︿N量的影響。
A．成本
B．費用
C．價格
D．空置量
[答案]C
A．成本加成定價法
B．理解價值定價法
C．比較定價法
D．主動競爭定價法
[答案]A
2．價值定價法是以消費者對（ ?。┑母惺芗袄斫獬潭茸鳛槎▋r基本依據(jù)的定價方法。
A．商品特征
B．商品價值
C．商品質(zhì)量
D．商品服務
[答案]B
3．在房地產(chǎn)價格敏感度分析中，對單價、總價都相對較為敏感的客戶是（ ?。?。
A．低檔盤、小戶型的客戶
B．中檔戶型的客戶
C．高檔戶型的客戶
D．購買別墅的客戶
[答案]B
4．要形成房地產(chǎn)項目的推廣主題，可以從產(chǎn)品定位、客戶定位和（ ?。┤齻€方面來尋找。
A．價格定位
B．市場定位
C．品質(zhì)定位
D．形象定位
[答案]D
5．對消費者而言，具有時效短特點的廣告媒體形式是（ ?。?BR> A．雜志
B．網(wǎng)絡
C．戶外廣告牌
D．報紙
[答案]D
6．運用目標任務法進行廣告預算的缺點是沒有從（ ?。┑挠^點出發(fā)考慮某一廣告目標是否值得追求。
A．收益
B．利潤
C．成本
D．盈虧平衡
[答案]C
7．相對于廣告、人員推銷和公共關系這幾種推廣方式而言，銷售促進的突出優(yōu)點是（ ?。?。
A．銷售刺激直接，易引起消費者的注意和反映，易迅速產(chǎn)生效果
B．可信度高，以建立企業(yè)和房地產(chǎn)產(chǎn)品的形象
C．傳播廣泛，傳播的信息規(guī)范，易控制
D．信息表達靈活，易與消費者溝通和建立關系
[答案]A
8．下列不屬于房地產(chǎn)營銷渠道成員組成的是（ ?。?。
A．房地產(chǎn)行政主管部門
B．房地產(chǎn)開發(fā)商
C．房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)
D．消費者
[答案]A
9．營銷計劃是房地產(chǎn)市場營銷的一項重要內(nèi)容，其中營銷計劃目標分為財務目標和（ ）兩類。
A．企業(yè)目標
B．營銷目標
C．廣告目標
D．社會目標
[答案]B
10．銷售反映函數(shù)是描述銷量與營銷組和各要素之間的關系的函數(shù)，其中廣為人知的是需求函數(shù)，它說明了（ ?。┳兓瘜︿N量的影響。
A．成本
B．費用
C．價格
D．空置量
[答案]C