11．下列屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為有（ ?。?。
A．房地產(chǎn)買賣
B．房地產(chǎn)贈(zèng)與
C．以房地產(chǎn)抵債
D．房地產(chǎn)抵押
E．因企業(yè)被收購，兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
12．工程建設(shè)監(jiān)理中的信息管理的內(nèi)容有（ ?。?BR> A．信息流程結(jié)構(gòu)圖，信息目錄表
B．會(huì)議制度
C．信息的編碼系統(tǒng)
D．信息的收集，整理及保存制度
E．信息的提供
13．房屋租賃合同人為終止的情形有（ ?。?。
A．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
B．承租人無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個(gè)月以上
C．公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上
D．因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行
E．根據(jù)合同約定可以解除合同條款
14．下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（ ?。?。
A．國有土地上依法取得的房屋
B．以出讓方式取得的土地使用權(quán)
C．集體土地使用權(quán)
D．鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠房
E．用于市政的房地產(chǎn)
15．稅收的本質(zhì)決定它具有（ ）的特征。
A．強(qiáng)制性
B．無償性
C．固定性
D．確定性
E．收益性
16．在物業(yè)管理中，業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有（ ?。?。
A．召集并主持業(yè)主大會(huì)會(huì)議
B．修改業(yè)主公約
C．監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
D．調(diào)解物業(yè)管理活動(dòng)中的糾紛
E．監(jiān)督業(yè)主遵守業(yè)主公約
17．工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為（ ）。
A．甲級(jí)
B．乙級(jí)
C．一級(jí)
D．二級(jí)
E．三級(jí)
18．根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記發(fā)證的時(shí)限為30日的有（ ?。?。
A．轉(zhuǎn)移登記
B．變更登記
C．注銷登記
D．他項(xiàng)權(quán)利登記
E．總登記
19．下面五個(gè)選項(xiàng)中，說法正確的有（ ?。?。
A．建設(shè)工程是指土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及單項(xiàng)工程
B．凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建．?dāng)U建．改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
C．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，并說明理由
D．對(duì)于未取得施工許可證或者為逃避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正
E．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起一個(gè)月內(nèi)開工
20．物業(yè)管理的策劃階段的工作包括（ ?。?BR> A．物業(yè)管理的早期介入
B．物業(yè)管理的運(yùn)作階段
C．制定物業(yè)管理方案
D．選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)
E．物業(yè)管理的規(guī)劃
21．土地增值稅的扣除項(xiàng)目為（ ）。
A．取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額
B．土地開發(fā)成本，費(fèi)用
C．建房及配套設(shè)施的成本，費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
D．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
E．對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和，加計(jì)10%的扣除
22．完全的所有權(quán)包括（ ）。
A．占有
B．支配
C．使用
D．收益
E．處分
23．房屋權(quán)屬登記按（ ）并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書等程序進(jìn)行。
A．登記申請
B．權(quán)屬審核
C．公告
D．核準(zhǔn)登記
E．審批
24．下列關(guān)于我國土地制度的表述中，正確的有（ ）
A．全部土地都為社會(huì)主義公有
B．大部分土地為社會(huì)主義公有，少部分土地為私有
C．城市市區(qū)的土地屬于國家所有
D．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有
E．農(nóng)村宅基地。自由地。自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有
25．下列關(guān)于消費(fèi)者損害賠償?shù)谋硎鲋?，正確的有（ ）。
A．張某在甲商場購買由乙廠家生產(chǎn)的電器，因質(zhì)量問題導(dǎo)致爆炸，造成的損失張某只能向乙廠要求賠償，因?yàn)樗巧a(chǎn)者
B．王某在展銷會(huì)的R-11展臺(tái)上購買了一臺(tái)電腦，自行安裝時(shí)，不小心電腦主機(jī)滑落砸傷腳部，王某向R-11展臺(tái)的銷售者要求賠償
C．消費(fèi)者因經(jīng)營者利用虛假廣告提供商品或者服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償
D．使用他人營業(yè)執(zhí)照的違法經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)，損害消費(fèi)者合法權(quán)益的，消費(fèi)者可以向其要求賠償，也可以向營業(yè)執(zhí)照的持有人要求賠償
E．消費(fèi)者在接受服務(wù)時(shí)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向服務(wù)者要求賠償
多項(xiàng)選擇題答案
11： A. B. C. E. | 12： A. B. C. D. | 13： A. B. C. | 14： A. B. D. | 15： A. B. C. D. | 16： A. C. D. E. | 17： A. B. | 18： A. B. D. | 19： B. C. D. | 20： A. D. | 21： A. B. C. D. | 22： A. C. D. E. | 23： A. B. C. D. | 24： A. C. | 25： C. D. E. |
A．房地產(chǎn)買賣
B．房地產(chǎn)贈(zèng)與
C．以房地產(chǎn)抵債
D．房地產(chǎn)抵押
E．因企業(yè)被收購，兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
12．工程建設(shè)監(jiān)理中的信息管理的內(nèi)容有（ ?。?BR> A．信息流程結(jié)構(gòu)圖，信息目錄表
B．會(huì)議制度
C．信息的編碼系統(tǒng)
D．信息的收集，整理及保存制度
E．信息的提供
13．房屋租賃合同人為終止的情形有（ ?。?。
A．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
B．承租人無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個(gè)月以上
C．公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上
D．因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行
E．根據(jù)合同約定可以解除合同條款
14．下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（ ?。?。
A．國有土地上依法取得的房屋
B．以出讓方式取得的土地使用權(quán)
C．集體土地使用權(quán)
D．鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠房
E．用于市政的房地產(chǎn)
15．稅收的本質(zhì)決定它具有（ ）的特征。
A．強(qiáng)制性
B．無償性
C．固定性
D．確定性
E．收益性
16．在物業(yè)管理中，業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有（ ?。?。
A．召集并主持業(yè)主大會(huì)會(huì)議
B．修改業(yè)主公約
C．監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
D．調(diào)解物業(yè)管理活動(dòng)中的糾紛
E．監(jiān)督業(yè)主遵守業(yè)主公約
17．工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為（ ）。
A．甲級(jí)
B．乙級(jí)
C．一級(jí)
D．二級(jí)
E．三級(jí)
18．根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記發(fā)證的時(shí)限為30日的有（ ?。?。
A．轉(zhuǎn)移登記
B．變更登記
C．注銷登記
D．他項(xiàng)權(quán)利登記
E．總登記
19．下面五個(gè)選項(xiàng)中，說法正確的有（ ?。?。
A．建設(shè)工程是指土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及單項(xiàng)工程
B．凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建．?dāng)U建．改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
C．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，并說明理由
D．對(duì)于未取得施工許可證或者為逃避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正
E．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起一個(gè)月內(nèi)開工
20．物業(yè)管理的策劃階段的工作包括（ ?。?BR> A．物業(yè)管理的早期介入
B．物業(yè)管理的運(yùn)作階段
C．制定物業(yè)管理方案
D．選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)
E．物業(yè)管理的規(guī)劃
21．土地增值稅的扣除項(xiàng)目為（ ）。
A．取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額
B．土地開發(fā)成本，費(fèi)用
C．建房及配套設(shè)施的成本，費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
D．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
E．對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和，加計(jì)10%的扣除
22．完全的所有權(quán)包括（ ）。
A．占有
B．支配
C．使用
D．收益
E．處分
23．房屋權(quán)屬登記按（ ）并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書等程序進(jìn)行。
A．登記申請
B．權(quán)屬審核
C．公告
D．核準(zhǔn)登記
E．審批
24．下列關(guān)于我國土地制度的表述中，正確的有（ ）
A．全部土地都為社會(huì)主義公有
B．大部分土地為社會(huì)主義公有，少部分土地為私有
C．城市市區(qū)的土地屬于國家所有
D．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有
E．農(nóng)村宅基地。自由地。自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有
25．下列關(guān)于消費(fèi)者損害賠償?shù)谋硎鲋?，正確的有（ ）。
A．張某在甲商場購買由乙廠家生產(chǎn)的電器，因質(zhì)量問題導(dǎo)致爆炸，造成的損失張某只能向乙廠要求賠償，因?yàn)樗巧a(chǎn)者
B．王某在展銷會(huì)的R-11展臺(tái)上購買了一臺(tái)電腦，自行安裝時(shí)，不小心電腦主機(jī)滑落砸傷腳部，王某向R-11展臺(tái)的銷售者要求賠償
C．消費(fèi)者因經(jīng)營者利用虛假廣告提供商品或者服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償
D．使用他人營業(yè)執(zhí)照的違法經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)，損害消費(fèi)者合法權(quán)益的，消費(fèi)者可以向其要求賠償，也可以向營業(yè)執(zhí)照的持有人要求賠償
E．消費(fèi)者在接受服務(wù)時(shí)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向服務(wù)者要求賠償
多項(xiàng)選擇題答案
11： A. B. C. E. | 12： A. B. C. D. | 13： A. B. C. | 14： A. B. D. | 15： A. B. C. D. | 16： A. C. D. E. | 17： A. B. | 18： A. B. D. | 19： B. C. D. | 20： A. D. | 21： A. B. C. D. | 22： A. C. D. E. | 23： A. B. C. D. | 24： A. C. | 25： C. D. E. |