2011年造價(jià)工程師工程造價(jià)案例分析復(fù)習(xí)指引(15)

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注意考試知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)涵和應(yīng)用形式
    歷年考試中,在建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表中,現(xiàn)金流量表是重點(diǎn)內(nèi)容。解題時(shí)應(yīng)弄清該表的構(gòu)成及關(guān)聯(lián)概念,我們可以用下表表示:
    資金現(xiàn)金流量表
    ①現(xiàn)金流入量 ②現(xiàn)金流出 ③凈現(xiàn)金流量①-② 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
    “銷(xiāo)售收入
    (試產(chǎn)與達(dá)產(chǎn))區(qū)別“ 自有資金 ④累計(jì)凈現(xiàn)金流量??③ 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)
    回收固定資產(chǎn)余值經(jīng)營(yíng)成本 “⑤折現(xiàn)系數(shù)
    (名義利率、實(shí)際利率)“ 投資回收期
    回收流動(dòng)資金償還借款 ⑥折現(xiàn)現(xiàn)金流量③X⑤ 內(nèi)部收益率(FIRR)
    銷(xiāo)售稅金及附加 “⑦累計(jì)折現(xiàn)凈
    現(xiàn)金流量??⑥“