一、固定資產終止確認條件
固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：
(一)該固定資產處于處置狀態(tài)
(二)該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益
二、固定資產處置的會計處理
固定資產處置一般通過“固定資產清理”科目進行核算。
①借：累計折舊
固定資產減值準備
固定資產清理
貸：固定資產
②處置不動產
借：固定資產清理
貸：應交稅費——應交營業(yè)稅
銀行存款
應付職工薪酬等
③借：銀行存款
原材料
固定資產(換入的固定資產公允價值)
長期股權投資
貸：固定資產清理
④確認處置損益
如果貸方<借方
借：營業(yè)外支出
貸：固定資產清理
如果貸方>借方
借：固定資產清理
貸：營業(yè)外收入
注意：固定資產盤虧不通過“固定資產清理”，而是通過“待處理財產損溢”科目核算的。
三、持有待售的固定資產
持有待售的固定資產，是指在當前狀況下僅根據出售同類固定資產的慣例就可以直接出售且極可能出售的固定資產，如已經與買主簽訂了不可撤銷的銷售協(xié)議等
同時滿足下列條件的固定資產應當劃分為持有待售：
一是企業(yè)已經就處置該固定資產作出決議；
二是企業(yè)已經與受讓方簽訂了不可撤銷的轉讓協(xié)議；
三是該項轉讓將在一年內完成。
企業(yè)對于持有待售的固定資產，應當調整該項固定資產的預計凈殘值，使該項固定資產的預計凈殘值能夠反映其公允價值減去處置費用后的金額，但不得超過符合持有待售條件時該項固定資產的原賬面價值，原賬面價值高于預計凈殘值的差額，應作為資產減值損失計入當期損益。
四、固定資產盤虧的會計處理
不通過“固定資產清理”科目，而是通過“待處理財產損溢——待處理固定資產損溢”
按管理權限報經批準后處理時，按可收回的保險賠償或過失人賠償，借記“其他應收款”科目，其他的計入“營業(yè)外支出”。
注意：盤盈的固定資產，不通過“營業(yè)外收入”科目，而是通過前期差錯更正處理。
【總結】
1、初始固定資產入賬價值增值稅的處理
2、分期付款采購固定資產的處理
3、自建固定資產(與借款費用結合學習)
4、計提折舊
5、處置(與長期股權投資，債務重組，非貨幣性資產交換等章節(jié)結合學習)
固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：
(一)該固定資產處于處置狀態(tài)
(二)該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益
二、固定資產處置的會計處理
固定資產處置一般通過“固定資產清理”科目進行核算。
①借：累計折舊
固定資產減值準備
固定資產清理
貸：固定資產
②處置不動產
借：固定資產清理
貸：應交稅費——應交營業(yè)稅
銀行存款
應付職工薪酬等
③借：銀行存款
原材料
固定資產(換入的固定資產公允價值)
長期股權投資
貸：固定資產清理
④確認處置損益
如果貸方<借方
借：營業(yè)外支出
貸：固定資產清理
如果貸方>借方
借：固定資產清理
貸：營業(yè)外收入
注意：固定資產盤虧不通過“固定資產清理”，而是通過“待處理財產損溢”科目核算的。
三、持有待售的固定資產
持有待售的固定資產，是指在當前狀況下僅根據出售同類固定資產的慣例就可以直接出售且極可能出售的固定資產，如已經與買主簽訂了不可撤銷的銷售協(xié)議等
同時滿足下列條件的固定資產應當劃分為持有待售：
一是企業(yè)已經就處置該固定資產作出決議；
二是企業(yè)已經與受讓方簽訂了不可撤銷的轉讓協(xié)議；
三是該項轉讓將在一年內完成。
企業(yè)對于持有待售的固定資產，應當調整該項固定資產的預計凈殘值，使該項固定資產的預計凈殘值能夠反映其公允價值減去處置費用后的金額，但不得超過符合持有待售條件時該項固定資產的原賬面價值，原賬面價值高于預計凈殘值的差額，應作為資產減值損失計入當期損益。
四、固定資產盤虧的會計處理
不通過“固定資產清理”科目，而是通過“待處理財產損溢——待處理固定資產損溢”
按管理權限報經批準后處理時，按可收回的保險賠償或過失人賠償，借記“其他應收款”科目，其他的計入“營業(yè)外支出”。
注意：盤盈的固定資產，不通過“營業(yè)外收入”科目，而是通過前期差錯更正處理。
【總結】
1、初始固定資產入賬價值增值稅的處理
2、分期付款采購固定資產的處理
3、自建固定資產(與借款費用結合學習)
4、計提折舊
5、處置(與長期股權投資，債務重組，非貨幣性資產交換等章節(jié)結合學習)