2010年造價(jià)工程造師考試《案例分析》模擬試題(九)

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    背景材料:擬建某賓館,兩年建成交付營(yíng)業(yè),資金來(lái)源為自有,營(yíng)業(yè)期10年,出租率為100%?;緮?shù)據(jù)如下:
     (1)固定資產(chǎn)投資(人民幣)44 165萬(wàn)元(第一年投入22 083萬(wàn)元,第二年投入22 082萬(wàn)元);
     (2)第三年注入流動(dòng)資金7 170萬(wàn)元:
     (3)預(yù)測(cè)年?duì)I業(yè)收入25 900萬(wàn)元:
     (4)預(yù)計(jì)年銷(xiāo)售稅金及附加1 813萬(wàn)元:
     (5)預(yù)計(jì)年經(jīng)營(yíng)成本13 237萬(wàn)元:
     (6)年所得稅2 196萬(wàn)元:
     (7)回收固定資產(chǎn)余值2 208萬(wàn)元。
     問(wèn)題
     請(qǐng)按表1-7編制現(xiàn)金流量表,并計(jì)量該項(xiàng)目所得稅后的投資回收期。
    
    標(biāo)準(zhǔn)答案:
    案例
    
     投資回收期=(8-1) +(8065÷8 654)≈7.93年