1、省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門，直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師注冊管理機構(gòu)。( )
A、對
B、錯
2、業(yè)主大會履行的職責(zé)有( )。
A、制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則
B、選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
C、監(jiān)督業(yè)主公約的實施
D、決定專項維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施
E、選聘、解聘物業(yè)企業(yè)
3、下列土地屬于閑置土地的是( )。
A、未按建設(shè)用地批準(zhǔn)書和土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限開發(fā)利用土地的
B、國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動工開發(fā)日期，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的
C、國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動工開發(fā)日期，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿6個月未動工開發(fā)建設(shè)的
D、已動工開發(fā)，但開發(fā)建設(shè)面積不足應(yīng)開發(fā)建設(shè)面積的1／3，或者投資額不足總投資額25％且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的
E、已動工開發(fā)，但開發(fā)建設(shè)面積不足應(yīng)開發(fā)建設(shè)面積的1／4，或者投資額不足總投資額20％且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的
4、工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)的競選委托可以采取( )的形式。
A、公開競選
B、邀請競選
C、秘密競選
D、法定競選
E、以上均不是
5、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則是( )。
A、一物一權(quán)原則
B、屬地管理
C、房地權(quán)利主體一致
D、法定原則
E、權(quán)利變動的公示、公信原則
6、關(guān)于房地產(chǎn)不同種類稅收的納稅期限的說法中，錯誤的是( )。
A、房產(chǎn)稅的納稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定
B、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為半年
C、耕地占用稅的納稅期限為30天
D、契稅的納稅期限為10天
7、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，要按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，完成一定開發(fā)規(guī)模后才允許轉(zhuǎn)讓，屬于房屋建設(shè)的，開發(fā)單位除土地使用權(quán)出讓金外，實際投入房屋建設(shè)工程的資金額應(yīng)占全部開發(fā)投資總額的( )以上。
A、15％
B、20％
C、25％
D、30％
8、土地的國家所有制具體采取的是全民所有制的形式，該種所有制的土地被稱為國家所有土地，簡稱國有土地，其所有權(quán)由國家代表全體人民行使，具體又由國務(wù)院代表國家行使。( )
A、對
B、錯
9、拆遷期限是拆遷許可證上載明的拆遷人完成拆遷工作的期限。搬遷期限( )拆遷期限。
A、從屬于
B、獨立于
C、不能超過
D、可以超出
E、只能等待
10、除臨時建筑，如果建筑未到期，則對其所有人( )。
A、應(yīng)予補償
B、不予補償
C、按原價補償
D、按使用期限的殘存價值參考剩余期限給予補償
答案
1、B
2、ABDE
3、ABD
4、AB
5、BC
6、B
7、C
8、B
9、AC
10、D
A、對
B、錯
2、業(yè)主大會履行的職責(zé)有( )。
A、制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則
B、選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
C、監(jiān)督業(yè)主公約的實施
D、決定專項維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施
E、選聘、解聘物業(yè)企業(yè)
3、下列土地屬于閑置土地的是( )。
A、未按建設(shè)用地批準(zhǔn)書和土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限開發(fā)利用土地的
B、國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動工開發(fā)日期，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的
C、國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動工開發(fā)日期，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿6個月未動工開發(fā)建設(shè)的
D、已動工開發(fā)，但開發(fā)建設(shè)面積不足應(yīng)開發(fā)建設(shè)面積的1／3，或者投資額不足總投資額25％且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的
E、已動工開發(fā)，但開發(fā)建設(shè)面積不足應(yīng)開發(fā)建設(shè)面積的1／4，或者投資額不足總投資額20％且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的
4、工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)的競選委托可以采取( )的形式。
A、公開競選
B、邀請競選
C、秘密競選
D、法定競選
E、以上均不是
5、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則是( )。
A、一物一權(quán)原則
B、屬地管理
C、房地權(quán)利主體一致
D、法定原則
E、權(quán)利變動的公示、公信原則
6、關(guān)于房地產(chǎn)不同種類稅收的納稅期限的說法中，錯誤的是( )。
A、房產(chǎn)稅的納稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定
B、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為半年
C、耕地占用稅的納稅期限為30天
D、契稅的納稅期限為10天
7、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，要按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，完成一定開發(fā)規(guī)模后才允許轉(zhuǎn)讓，屬于房屋建設(shè)的，開發(fā)單位除土地使用權(quán)出讓金外，實際投入房屋建設(shè)工程的資金額應(yīng)占全部開發(fā)投資總額的( )以上。
A、15％
B、20％
C、25％
D、30％
8、土地的國家所有制具體采取的是全民所有制的形式，該種所有制的土地被稱為國家所有土地，簡稱國有土地，其所有權(quán)由國家代表全體人民行使，具體又由國務(wù)院代表國家行使。( )
A、對
B、錯
9、拆遷期限是拆遷許可證上載明的拆遷人完成拆遷工作的期限。搬遷期限( )拆遷期限。
A、從屬于
B、獨立于
C、不能超過
D、可以超出
E、只能等待
10、除臨時建筑，如果建筑未到期，則對其所有人( )。
A、應(yīng)予補償
B、不予補償
C、按原價補償
D、按使用期限的殘存價值參考剩余期限給予補償
答案
1、B
2、ABDE
3、ABD
4、AB
5、BC
6、B
7、C
8、B
9、AC
10、D