41、通過(guò)采用折現(xiàn)現(xiàn)金流法對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)估，就可以彌補(bǔ)( )與實(shí)際情況不符的缺點(diǎn)。
A、成本投入的數(shù)量
B、成本投入的數(shù)量和時(shí)間
C、支出與投入的數(shù)量和時(shí)間
D、銷售收入的數(shù)量
42、建筑工程施工合同中的固定總價(jià)合同若包含增價(jià)條款，則開發(fā)商可令承包商削減其( )，進(jìn)而降低總承包價(jià)，以降低開發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)。
A、部分財(cái)務(wù)費(fèi)用
B、前期工程費(fèi)用
C、管理費(fèi)用
D、不可預(yù)見費(fèi)用
43、一個(gè)理想的折現(xiàn)率至少等于( )再加上該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
A、貸款利率
B、存款利率
C、目標(biāo)收益率
D、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率
44、施工圖中軸線的編號(hào)規(guī)則為( )。
A、水平方向用英文字母從左到右，垂直方向用阿拉伯?dāng)?shù)字由上往下
B、水平方向用英文字母從右到左，垂直方向用阿拉伯?dāng)?shù)字由下往上
C、水平方向用阿拉伯?dāng)?shù)字從左到右，垂直方向用英文字母由下往上
D、水平方向用阿拉伯?dāng)?shù)字從右到左，垂直方向用英文字母由上往下
45、在項(xiàng)目評(píng)估中，說(shuō)明項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)資金盈余或短缺的基本報(bào)表是( )。
A、投資計(jì)劃與資金籌措表
B、資金來(lái)源與運(yùn)用表
C、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)測(cè)算表
D、全部投資現(xiàn)金流量表
41：C 42：D 43：D 44：C 45：B
A、成本投入的數(shù)量
B、成本投入的數(shù)量和時(shí)間
C、支出與投入的數(shù)量和時(shí)間
D、銷售收入的數(shù)量
42、建筑工程施工合同中的固定總價(jià)合同若包含增價(jià)條款，則開發(fā)商可令承包商削減其( )，進(jìn)而降低總承包價(jià)，以降低開發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)。
A、部分財(cái)務(wù)費(fèi)用
B、前期工程費(fèi)用
C、管理費(fèi)用
D、不可預(yù)見費(fèi)用
43、一個(gè)理想的折現(xiàn)率至少等于( )再加上該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
A、貸款利率
B、存款利率
C、目標(biāo)收益率
D、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率
44、施工圖中軸線的編號(hào)規(guī)則為( )。
A、水平方向用英文字母從左到右，垂直方向用阿拉伯?dāng)?shù)字由上往下
B、水平方向用英文字母從右到左，垂直方向用阿拉伯?dāng)?shù)字由下往上
C、水平方向用阿拉伯?dāng)?shù)字從左到右，垂直方向用英文字母由下往上
D、水平方向用阿拉伯?dāng)?shù)字從右到左，垂直方向用英文字母由上往下
45、在項(xiàng)目評(píng)估中，說(shuō)明項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)資金盈余或短缺的基本報(bào)表是( )。
A、投資計(jì)劃與資金籌措表
B、資金來(lái)源與運(yùn)用表
C、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)測(cè)算表
D、全部投資現(xiàn)金流量表
41：C 42：D 43：D 44：C 45：B