1．個別發(fā)展項目因素、建筑物類型、地點等引起的項目風(fēng)險屬于 （ ）
A．系統(tǒng)風(fēng)險
B．資本價值 風(fēng)險
C．個別風(fēng)險
D．比較風(fēng)險
2．國際貨幣基金組織就是使用（ ）這種"投資"定義統(tǒng)計國際收支平衡。
A．以資產(chǎn)為基礎(chǔ)
B．以企業(yè)為基礎(chǔ)
C．以交易為基礎(chǔ)
D．以價值為基礎(chǔ)
3．房地產(chǎn)開發(fā)投資較置業(yè)投資（ ）
A．投資回收期長
B．風(fēng)險較大
C．提高投資者資信等級
D．回報豐厚
4．房地產(chǎn)置業(yè)投資較一般投資，具有（ ）
A．相對較高的收益水平
B．得到稅收
C．提高投資者的資信等級
D．良好的流動性
5．投資的特性包括 （ ）。
A．投資是一種有目的的經(jīng)濟(jì)行為，是現(xiàn)在支出一定價值的經(jīng)濟(jì)活動。
B．投資具有時間性。
C．投資的目的在于得到收益。
D．投資具有風(fēng)險性。
6．按照使用目的不同，房地產(chǎn)資產(chǎn)的物業(yè)類型可分為（ ）
A．居住 物業(yè)
B．商用物業(yè)
C．工業(yè) 物業(yè)
D．特殊物業(yè)
7．根據(jù)各地房地產(chǎn)收益水平，同類型的物業(yè)都存在一個適當(dāng)租金售價比例，一般情況下，住宅的售價大約相當(dāng)于（ ）的租金。
A．50個月
B．100個月
C．10個月
D．10年
8．需求增長比供給增長快空置率繼續(xù)下降，租金增長率上漲，這種狀況發(fā)生在房地產(chǎn)市場自然周期的（ ）
A．第一階段
B．第二階段
C．第三階段
D．第四階段
9．按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)租賃和房地產(chǎn)抵押。這是依（ ）劃分的。
A．房地產(chǎn)交易方式
B．房地產(chǎn)交易順序
C．購買房地產(chǎn)目的
D．房地產(chǎn)類型
10．房地產(chǎn)的（ ），這決定了房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場
A．位置固定性
B．各異性
C．不可移動性
D．適應(yīng)性
A．系統(tǒng)風(fēng)險
B．資本價值 風(fēng)險
C．個別風(fēng)險
D．比較風(fēng)險
2．國際貨幣基金組織就是使用（ ）這種"投資"定義統(tǒng)計國際收支平衡。
A．以資產(chǎn)為基礎(chǔ)
B．以企業(yè)為基礎(chǔ)
C．以交易為基礎(chǔ)
D．以價值為基礎(chǔ)
3．房地產(chǎn)開發(fā)投資較置業(yè)投資（ ）
A．投資回收期長
B．風(fēng)險較大
C．提高投資者資信等級
D．回報豐厚
4．房地產(chǎn)置業(yè)投資較一般投資，具有（ ）
A．相對較高的收益水平
B．得到稅收
C．提高投資者的資信等級
D．良好的流動性
5．投資的特性包括 （ ）。
A．投資是一種有目的的經(jīng)濟(jì)行為，是現(xiàn)在支出一定價值的經(jīng)濟(jì)活動。
B．投資具有時間性。
C．投資的目的在于得到收益。
D．投資具有風(fēng)險性。
6．按照使用目的不同，房地產(chǎn)資產(chǎn)的物業(yè)類型可分為（ ）
A．居住 物業(yè)
B．商用物業(yè)
C．工業(yè) 物業(yè)
D．特殊物業(yè)
7．根據(jù)各地房地產(chǎn)收益水平，同類型的物業(yè)都存在一個適當(dāng)租金售價比例，一般情況下，住宅的售價大約相當(dāng)于（ ）的租金。
A．50個月
B．100個月
C．10個月
D．10年
8．需求增長比供給增長快空置率繼續(xù)下降，租金增長率上漲，這種狀況發(fā)生在房地產(chǎn)市場自然周期的（ ）
A．第一階段
B．第二階段
C．第三階段
D．第四階段
9．按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)租賃和房地產(chǎn)抵押。這是依（ ）劃分的。
A．房地產(chǎn)交易方式
B．房地產(chǎn)交易順序
C．購買房地產(chǎn)目的
D．房地產(chǎn)類型
10．房地產(chǎn)的（ ），這決定了房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場
A．位置固定性
B．各異性
C．不可移動性
D．適應(yīng)性