1．根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，衛(wèi)生潔具的最低保修期限為l年。 （ ）
2．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進行虛假廣告宣傳。 （ ）
3．發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應當遵守《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及國家有關廣告監(jiān)督管理和房地產(chǎn)管理的規(guī)定。 （ ）
4．符合工程質(zhì)量標準，但經(jīng)驗收不合格的房地產(chǎn)，可以發(fā)布廣告。 （ ）
5．發(fā)布房地產(chǎn)項目預售、出售廣告，應當具有地方政府建設主管部門頒發(fā)的預售、銷售許可證明。 （ ）
6．房地產(chǎn)廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的，應當在廣告中注明。考試.大 （ ）
7．房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容，但可以含有升值或者投資回報的承諾。 （ ）
8．房地產(chǎn)廣告中不得含有能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。 （ ）
9．房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的，應當符合國家有關規(guī)定，涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，可以不在廣告中注明。 （ ）
10．房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的，應當表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，并表明出處。 （ ）
11．2004年4月，《關于調(diào)整部分行業(yè)固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》（國發(fā)[2004]13號），將房地產(chǎn)開發(fā)項目（不含經(jīng)濟適用住房項目）資本金比例由20％提高到30％。 （ ）
12．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，因洪澇等自然災害造成開工延期的，不征收土地閑置費。 （ ）
13．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，因房地產(chǎn)開發(fā)商的行為而不能如期開工的或中斷建設一年以上的，不征收土地閑置費。 （ ）
14．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應對其開發(fā)的房地產(chǎn)項目承擔質(zhì)量責任。 （ ）
15．對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗，確屬房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費者有權(quán)要求退房，終止房屋買賣關系。 （ ）
16．經(jīng)濟適用住房項目轉(zhuǎn)讓后仍用于經(jīng)濟適用住房的，經(jīng)有批準權(quán)限的人民政府批準，必須補辦出讓手續(xù)。 （ ）
17．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后l0天內(nèi)，到市、縣人民政府的房地產(chǎn)行政主管部門辦理項目轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)。 （ ）
18．未經(jīng)備案或未按規(guī)定期限辦理備案手續(xù)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為無效。 （ ）
19．商品住宅的保修期可以低于建設工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書約定保修的存續(xù)期。 （ ）
20．非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書約定保修的存續(xù)期。 （ ）
2．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進行虛假廣告宣傳。 （ ）
3．發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應當遵守《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及國家有關廣告監(jiān)督管理和房地產(chǎn)管理的規(guī)定。 （ ）
4．符合工程質(zhì)量標準，但經(jīng)驗收不合格的房地產(chǎn)，可以發(fā)布廣告。 （ ）
5．發(fā)布房地產(chǎn)項目預售、出售廣告，應當具有地方政府建設主管部門頒發(fā)的預售、銷售許可證明。 （ ）
6．房地產(chǎn)廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的，應當在廣告中注明。考試.大 （ ）
7．房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容，但可以含有升值或者投資回報的承諾。 （ ）
8．房地產(chǎn)廣告中不得含有能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。 （ ）
9．房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的，應當符合國家有關規(guī)定，涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，可以不在廣告中注明。 （ ）
10．房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的，應當表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，并表明出處。 （ ）
11．2004年4月，《關于調(diào)整部分行業(yè)固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》（國發(fā)[2004]13號），將房地產(chǎn)開發(fā)項目（不含經(jīng)濟適用住房項目）資本金比例由20％提高到30％。 （ ）
12．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，因洪澇等自然災害造成開工延期的，不征收土地閑置費。 （ ）
13．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，因房地產(chǎn)開發(fā)商的行為而不能如期開工的或中斷建設一年以上的，不征收土地閑置費。 （ ）
14．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應對其開發(fā)的房地產(chǎn)項目承擔質(zhì)量責任。 （ ）
15．對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗，確屬房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費者有權(quán)要求退房，終止房屋買賣關系。 （ ）
16．經(jīng)濟適用住房項目轉(zhuǎn)讓后仍用于經(jīng)濟適用住房的，經(jīng)有批準權(quán)限的人民政府批準，必須補辦出讓手續(xù)。 （ ）
17．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后l0天內(nèi)，到市、縣人民政府的房地產(chǎn)行政主管部門辦理項目轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)。 （ ）
18．未經(jīng)備案或未按規(guī)定期限辦理備案手續(xù)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為無效。 （ ）
19．商品住宅的保修期可以低于建設工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書約定保修的存續(xù)期。 （ ）
20．非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書約定保修的存續(xù)期。 （ ）