二、單項(xiàng)選擇題
21、人類雖然能移山填海，擴(kuò)展陸地;或圍湖造田，增加耕地，但這僅僅是土地用途的轉(zhuǎn)換，并沒(méi)有增加土地面積。這表明了土地的( )自然特性。
A.土地面積的有限性
B.土地位置的固定性
C.土地質(zhì)量的差異性
D.土地永續(xù)利用的相對(duì)性
答案：A
解析：人類雖然能移山填海，擴(kuò)展陸地;或圍湖造田，增加耕地，但這僅僅是土地用途的轉(zhuǎn)換，并沒(méi)有增加土地面積。表明了土地自然特性中的土地面積的有限性。
22、有人說(shuō)，對(duì)土地的投資是風(fēng)險(xiǎn)最小的投資。這表明了土地的( ) 經(jīng)濟(jì)特性。
A.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性
B.土地用途的多樣性
C.土地用途變更的困難性
D.土地增值性
答案：D
解析：對(duì)土地的投資是風(fēng)險(xiǎn)最小的投資。這表明了土地的增值性。
23、建設(shè)用地可以利用水土條件相對(duì)較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說(shuō)明建設(shè)用地具有() 特點(diǎn)。
A.承載性
B.非生態(tài)利用性
C.土地利用的集約性
D.再生性
答案：B
解析：建設(shè)用地可以利用水土條件相對(duì)較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說(shuō)明建設(shè)用地具有非生態(tài)利用性特點(diǎn)。
24、下列不屬于農(nóng)用地主要類別的是( )。
A.耕地
B.園地
C.林地
D.建設(shè)用地
答案：D
解析：建設(shè)用地同農(nóng)用地、未利用地構(gòu)成我國(guó)土地分類的主要類別。
25、下列關(guān)于土地制度，表述不正確的是( )。
A.土地制度是指在特定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下土地關(guān)系的總稱，它包括土地所有制、土地使用制和土地管理制度
B.土地使用制是整個(gè)土地制度的核心，是土地關(guān)系的基礎(chǔ)
C.在整個(gè)土地制度中，土地所有制決定著土地使用制
D.土地使用制不僅是土地所有制的反映和體現(xiàn)，而且也是實(shí)現(xiàn)和鞏固土地所有制的一種形式和手段
答案：B
解析：土地所有制是指人們?cè)谝欢ㄉ鐣?huì)條件下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟(jì)形式。它是整個(gè)土地制度的核心，是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。
26、不同的土地所有制，最終也是由( )狀況所決定的。
A.社會(huì)制度
B.土地所有者
C.土地使用者
D.生產(chǎn)力
答案：D
解析：不同的土地所有制，最終也是由生產(chǎn)力狀況所決定的。
27、下列不屬于我國(guó)城市土地制度基本特征的是( )。
A.城市土地實(shí)行土地公有制
B.城市土地實(shí)行土地國(guó)有制度
C.城市國(guó)有土地實(shí)行有償無(wú)期限使用制度
D.實(shí)行城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理體制
答案：C
解析：城市國(guó)有土地實(shí)行有償有期限使用制度。
28、A省B縣2005年共收取新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)100萬(wàn)元，按照規(guī)定，可留給A省B縣人民政府新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)()萬(wàn)元。
A.30
B.40
C.60
D.70
答案：D
解析：國(guó)有土地收益中的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，30%上繳國(guó)家中央財(cái)政，70%留給有關(guān)地方人民政府。100萬(wàn)元X70%=70萬(wàn)元。
29、土地管理的方法中，經(jīng)濟(jì)杠桿是經(jīng)濟(jì)方法的工具。其中，通過(guò)()可以實(shí)行土地有償使用，使土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得以實(shí)現(xiàn)調(diào)節(jié)土地供需矛盾，指導(dǎo)土地的合理分配和利用，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)對(duì)土地的投入，提高土地利用的集約度。
A.地租地價(jià)杠桿
B.財(cái)政杠桿
C.稅收杠桿
D.金融杠桿
答案：A
解析：土地管理的方法中，經(jīng)濟(jì)杠桿是經(jīng)濟(jì)方法的工具，在調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)利益、實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)方面發(fā)揮著重要作用。常用的經(jīng)濟(jì)杠桿有：地租地價(jià)杠桿、財(cái)政杠桿、金融杠桿和稅收杠桿。其中，通過(guò)地租地價(jià)杠桿可以實(shí)行土地有償使用，使土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得以實(shí)現(xiàn)調(diào)節(jié)土地供需矛盾，指導(dǎo)土地的合理分配和利用，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)對(duì)土地的投入，提高土地利用的集約度。
30、1990年，國(guó)務(wù)院頒布的重要行政法規(guī)( )，使城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。
A.《土地管理法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
D.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》
答案：C
解析：1990年，頒布了《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。
21、人類雖然能移山填海，擴(kuò)展陸地;或圍湖造田，增加耕地，但這僅僅是土地用途的轉(zhuǎn)換，并沒(méi)有增加土地面積。這表明了土地的( )自然特性。
A.土地面積的有限性
B.土地位置的固定性
C.土地質(zhì)量的差異性
D.土地永續(xù)利用的相對(duì)性
答案：A
解析：人類雖然能移山填海，擴(kuò)展陸地;或圍湖造田，增加耕地，但這僅僅是土地用途的轉(zhuǎn)換，并沒(méi)有增加土地面積。表明了土地自然特性中的土地面積的有限性。
22、有人說(shuō)，對(duì)土地的投資是風(fēng)險(xiǎn)最小的投資。這表明了土地的( ) 經(jīng)濟(jì)特性。
A.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性
B.土地用途的多樣性
C.土地用途變更的困難性
D.土地增值性
答案：D
解析：對(duì)土地的投資是風(fēng)險(xiǎn)最小的投資。這表明了土地的增值性。
23、建設(shè)用地可以利用水土條件相對(duì)較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說(shuō)明建設(shè)用地具有() 特點(diǎn)。
A.承載性
B.非生態(tài)利用性
C.土地利用的集約性
D.再生性
答案：B
解析：建設(shè)用地可以利用水土條件相對(duì)較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說(shuō)明建設(shè)用地具有非生態(tài)利用性特點(diǎn)。
24、下列不屬于農(nóng)用地主要類別的是( )。
A.耕地
B.園地
C.林地
D.建設(shè)用地
答案：D
解析：建設(shè)用地同農(nóng)用地、未利用地構(gòu)成我國(guó)土地分類的主要類別。
25、下列關(guān)于土地制度，表述不正確的是( )。
A.土地制度是指在特定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下土地關(guān)系的總稱，它包括土地所有制、土地使用制和土地管理制度
B.土地使用制是整個(gè)土地制度的核心，是土地關(guān)系的基礎(chǔ)
C.在整個(gè)土地制度中，土地所有制決定著土地使用制
D.土地使用制不僅是土地所有制的反映和體現(xiàn)，而且也是實(shí)現(xiàn)和鞏固土地所有制的一種形式和手段
答案：B
解析：土地所有制是指人們?cè)谝欢ㄉ鐣?huì)條件下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟(jì)形式。它是整個(gè)土地制度的核心，是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。
26、不同的土地所有制，最終也是由( )狀況所決定的。
A.社會(huì)制度
B.土地所有者
C.土地使用者
D.生產(chǎn)力
答案：D
解析：不同的土地所有制，最終也是由生產(chǎn)力狀況所決定的。
27、下列不屬于我國(guó)城市土地制度基本特征的是( )。
A.城市土地實(shí)行土地公有制
B.城市土地實(shí)行土地國(guó)有制度
C.城市國(guó)有土地實(shí)行有償無(wú)期限使用制度
D.實(shí)行城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理體制
答案：C
解析：城市國(guó)有土地實(shí)行有償有期限使用制度。
28、A省B縣2005年共收取新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)100萬(wàn)元，按照規(guī)定，可留給A省B縣人民政府新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)()萬(wàn)元。
A.30
B.40
C.60
D.70
答案：D
解析：國(guó)有土地收益中的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，30%上繳國(guó)家中央財(cái)政，70%留給有關(guān)地方人民政府。100萬(wàn)元X70%=70萬(wàn)元。
29、土地管理的方法中，經(jīng)濟(jì)杠桿是經(jīng)濟(jì)方法的工具。其中，通過(guò)()可以實(shí)行土地有償使用，使土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得以實(shí)現(xiàn)調(diào)節(jié)土地供需矛盾，指導(dǎo)土地的合理分配和利用，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)對(duì)土地的投入，提高土地利用的集約度。
A.地租地價(jià)杠桿
B.財(cái)政杠桿
C.稅收杠桿
D.金融杠桿
答案：A
解析：土地管理的方法中，經(jīng)濟(jì)杠桿是經(jīng)濟(jì)方法的工具，在調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)利益、實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)方面發(fā)揮著重要作用。常用的經(jīng)濟(jì)杠桿有：地租地價(jià)杠桿、財(cái)政杠桿、金融杠桿和稅收杠桿。其中，通過(guò)地租地價(jià)杠桿可以實(shí)行土地有償使用，使土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得以實(shí)現(xiàn)調(diào)節(jié)土地供需矛盾，指導(dǎo)土地的合理分配和利用，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)對(duì)土地的投入，提高土地利用的集約度。
30、1990年，國(guó)務(wù)院頒布的重要行政法規(guī)( )，使城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。
A.《土地管理法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
D.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》
答案：C
解析：1990年，頒布了《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。