建設(shè)城市綠色社區(qū)的策略研究1
改革開放以來，經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展極大地推動了我國的城市化進(jìn)程，大量的人口涌入城市。為了達(dá)到2000年“全國城鎮(zhèn)每戶居民有一處住宅，70%的家庭能住一套使用功能基本齊全的住宅，人人享有適當(dāng)?shù)淖》俊盵1]這一目標(biāo)，90年代以來大規(guī)模的住宅小區(qū)和社區(qū)的建設(shè)蓬勃發(fā)展，這提高了居民的居住水平。但是目前它們的作用大多停留在解決“住”的問題上，而忽略了居住社區(qū)應(yīng)為居民創(chuàng)造清潔、舒適、自然的生活環(huán)境。居住社區(qū)的建設(shè)應(yīng)與城市整體規(guī)劃和布局相協(xié)調(diào)，應(yīng)是人與自然的和諧共存、能持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的城市功能區(qū)之一。要達(dá)到這樣的目標(biāo)，居住社區(qū)建設(shè)必須克服以往小區(qū)建設(shè)中的缺點(diǎn)，因而運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理指導(dǎo)社區(qū)的規(guī)劃，采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來建設(shè)城市綠色社區(qū)已成為社會發(fā)展的必然趨勢。
1 建設(shè)綠色社區(qū)的必要性和緊迫性
人類的發(fā)展經(jīng)歷了數(shù)千年“刀耕火種”的農(nóng)業(yè)文明，其間生產(chǎn)力水平還很低下，居住社區(qū)的建設(shè)更多地是順應(yīng)自然，追求簡單與自然的和諧統(tǒng)一，以求生存，所以說傳統(tǒng)的社區(qū)建設(shè)隱涵著許多綠色的成分。工業(yè)革命以后，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展促進(jìn)了社會繁榮和經(jīng)濟(jì)的增長，同時(shí)也助長了人類的貪欲，自然資源被肆意濫用，生態(tài)環(huán)境遭受嚴(yán)重破壞，人類的居住社區(qū)發(fā)展到今天已影響到人類社會的可持續(xù)發(fā)展。
目前，世界各國的多數(shù)城市都在遭受環(huán)境污染的困擾：空氣質(zhì)量嚴(yán)重惡化；水體污染導(dǎo)致水荒；固體廢物泛濫成災(zāi)，垃圾圍城現(xiàn)象普遍存在；可利用的資源、能源數(shù)量急劇下降。而這些污染物一部分來自廠礦企業(yè)的“三廢”，另一部分來自我們的居住社區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在總污染源中，工業(yè)污染只占41%，而生活污染高達(dá)59%；在能耗方面，建筑群中的建筑能耗占國家總能耗的40%—48%[2].面對這種形勢，我們在重視工業(yè)三廢治理的同時(shí)，也應(yīng)該重視居住社區(qū)污染的控制，加強(qiáng)源自生活的污染物治理，減少居住社區(qū)的能源和資源消耗。可以說建設(shè)城市綠色社區(qū)是環(huán)境保護(hù)的要求、是可持續(xù)發(fā)展的要求，同時(shí)也是社區(qū)居民對生活環(huán)境的要求，因此建設(shè)城市綠色社區(qū)是非常必要和十分緊迫的。
2 用生態(tài)學(xué)原理指導(dǎo)城市綠色社區(qū)規(guī)劃
社區(qū)是一定地域內(nèi)人類社會生活的共同體，它涵蓋了人與自然、人與社會的關(guān)系，是社會、經(jīng)濟(jì)和自然三個(gè)子系統(tǒng)相結(jié)合且以人為中心的復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)。綠色社區(qū)是在社區(qū)的概念基礎(chǔ)上，以生態(tài)性能為主旨，以整體的環(huán)境觀來組合相關(guān)的建設(shè)和管理要素，將社區(qū)建設(shè)成為具有現(xiàn)代化環(huán)境水準(zhǔn)和生活水準(zhǔn)且持續(xù)發(fā)展的人類居住地[3].建設(shè)城市綠色社區(qū)的目標(biāo)就是強(qiáng)化社區(qū)作為人類生存與發(fā)展的基地作用；加強(qiáng)社區(qū)的自我組織、自我調(diào)控能力，合理高效地利用物質(zhì)、能源與信息，提高生活質(zhì)量的環(huán)境水準(zhǔn)，充分適應(yīng)社會再發(fā)展的需要，最終從自然生態(tài)和社會心理兩方面去創(chuàng)造一種能充分融合技術(shù)和自然的人類生活的環(huán)境的居住地。
2.1 根據(jù)環(huán)境容量合理地確定綠色社區(qū)規(guī)模
環(huán)境容量指某一環(huán)境系統(tǒng)在不發(fā)生對人類生存發(fā)展有害變化的前提下所能承受的人類社會活動。人類居住社區(qū)的建設(shè)規(guī)模受環(huán)境容量的影響。綠色社區(qū)是能夠提供合理的人均居住面積、道路、綠化和資源能源，同時(shí)也能提供文化教育、商業(yè)服務(wù)、醫(yī)療保障等功能的整體，應(yīng)該具有合理的規(guī)模，從而能夠使社區(qū)成為既有城市型的便利，又有鄉(xiāng)村型的環(huán)境的居住地。
2.2 根據(jù)循環(huán)再生原則合理配置生態(tài)流
生態(tài)流包括能量流（energy flow）、物質(zhì)流（matter flow）和信息流（information flow），是聯(lián)系各子系統(tǒng)、各組成要素的紐帶。居住社區(qū)是人工生態(tài)系統(tǒng)，不斷被輸入能量、物質(zhì)和信息，同時(shí)排出廢物。目前的社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的生態(tài)流往往是單向和鏈狀的，沒有循環(huán)再生，資源和能源的利用率極低，因此建設(shè)城市綠色社區(qū)必須根據(jù)循環(huán)再生原則使資源和能源達(dá)到利用，具體地說即用“4R”準(zhǔn)則（Reduse<減量>、Recover<回收>、Reuse<再利用>、Recycle<再循環(huán)>），改變生態(tài)流流向，使其蘊(yùn)涵的價(jià)值與能量盡可能多地釋放，減少資源、能源的利用速度，防止不必要的浪費(fèi)。從而提高資源、能源的利用率，爭取廢物減量化與資源化，使廢棄物對環(huán)境與人類的危害減少到最低程度。
3 用高新技術(shù)成果支撐綠色社區(qū)的建設(shè)
生態(tài)學(xué)原理為城市綠色社區(qū)的建設(shè)確定了目標(biāo)、指明了方向，但要完成一個(gè)綠色社區(qū)的建設(shè)必須在設(shè)計(jì)與施工中采用多學(xué)科的高新技術(shù)成果，用高新技術(shù)支撐綠色社區(qū)的興建。本文僅從環(huán)境工程的角度探討綠色社區(qū)中水資源、固體廢棄物和建筑節(jié)能、庭院綠化、環(huán)保住宅等方面的問題。
3.1 綠色社區(qū)的節(jié)水技術(shù)與污水資源化
水是人類寶貴的自然財(cái)富，它關(guān)系到人類社會的進(jìn)步和發(fā)展，然而由于水資源在時(shí)空和地域上的不均勻性，我國有300個(gè)城市缺水，日缺水量1×107m3，其中有50 個(gè)城市嚴(yán)重缺水[4].在得不到有效的淡水資源的情況下，節(jié)約用水和污水的資源化利用顯得尤為重要。重復(fù)利用污水和廢水，已成為開發(fā)新水源的重要途徑。
推廣家庭節(jié)水設(shè)備，是綠色社區(qū)的節(jié)水重點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在家庭用水總量中有80%用于做飯、洗衣、沖洗廁所、洗澡，因此采用節(jié)水型家用設(shè)備和衛(wèi)生器具是節(jié)約用水的關(guān)鍵。一般的抽水馬桶一次沖刷需水9—19升，而節(jié)水型便器每次用水量不超過5.7升；節(jié)水型洗衣機(jī)比普通型產(chǎn)品節(jié)水25%—30%，因此采用節(jié)水設(shè)備能很容易地使家庭用水量節(jié)約1/3[5]，節(jié)水效果是非常顯著的。
中水道和污水處理技術(shù)是污水資源化的關(guān)鍵。該技術(shù)要求建筑物內(nèi)鋪設(shè)飲用水和非飲用水兩套管路，洗菜和盥洗用過的水經(jīng)處理后送入非飲用水管路，用于沖洗廁所、清洗汽車，也可作為市政、環(huán)境、娛樂和景觀用水，例如：澆灑道路、澆灌綠地、水景等。這樣使用1m3中水就相當(dāng)于少用1m3清潔的自來水，同時(shí)又少排放1m3污水，具有顯著的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會價(jià)值。
3.2 綠色社區(qū)固體廢物的資源化與無害化處理[6]
固體廢物是在生產(chǎn)、生活過程中產(chǎn)生的失去其原有使用價(jià)值而丟棄的固態(tài)物質(zhì)。目前在我國許多城市固體廢物已成為一個(gè)突出的問題，固體廢物的無處置堆放不僅污染環(huán)境、有礙觀瞻，影響環(huán)境衛(wèi)生，而且會滋生蚊蠅、傳播疾病，因此必須進(jìn)行處理。為了充分利用固體廢物中的有用資源，在綠色社區(qū)必須實(shí)現(xiàn)生活垃圾的分類收集、分類運(yùn)輸、分類處理。這樣就可以回收生活垃圾中的有用資源，對不可回收的其它組分可采用堆肥、焚燒或衛(wèi)生填埋來進(jìn)行處理。
綠色社區(qū)的固體廢物主要是生活垃圾，對于燃?xì)夂团瘹馄占奥瘦^高的社區(qū)來說垃圾中主要成分多為有機(jī)物，因此可進(jìn)行快速堆肥處理生產(chǎn)有機(jī)肥用于社區(qū)的園林綠化，既有效地處置和利用了固體廢物，又有利于提高社區(qū)的景觀多樣性和生物多樣性，因?yàn)榫G色社區(qū)固體廢物中有機(jī)成分較高，故而也可采用焚燒爐來進(jìn)行無害化和減量化處理，同時(shí)可回收利用其熱能。以上兩種處理方法都可以變廢為寶，用于社區(qū)建設(shè)，這可為社區(qū)的物業(yè)管理提供有力的經(jīng)濟(jì)支持。
3.3 綠色社區(qū)的建筑節(jié)能
建筑使用的能耗包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明和家用電器等方面的能耗，在國際上它與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)的能耗并列，屬于民生能耗，一般占總能耗的40%—48%，因此社區(qū)內(nèi)的建筑節(jié)能是涉及到全社會能耗的大事。
要實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能應(yīng)首先從居住社區(qū)建筑設(shè)計(jì)開始合理選址，用的朝向、間距等爭取更多的日照；科學(xué)布局以形成優(yōu)化微氣候的良好界面；合理確定建筑物形態(tài)；同時(shí)應(yīng)改善建筑物的隔熱保溫性能，研究表明隔熱保溫是建筑節(jié)能最主要的措施。采用節(jié)能技術(shù)的建筑比傳統(tǒng)建筑可節(jié)約能源20%—40%.
在北方城市，供暖系統(tǒng)節(jié)能也是建筑節(jié)能的重點(diǎn)，熱電聯(lián)產(chǎn)和集中供熱不但可以有效供暖，而且有助于減輕北方地區(qū)采暖期內(nèi)典型的煤煙型大氣污染。對有條件的社區(qū)可以采用分戶燃?xì)獠膳到y(tǒng)，這樣不僅取消了小區(qū)集中供熱鍋爐、供熱管道和堆煤場，解決了室外供熱管道的熱損失和大氣污染，還有利于用戶靈活取暖，將節(jié)能與用戶的經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系起來。
推行綠色照明工程，是減少照明用電的技術(shù)關(guān)鍵。長期以來，白熾燈一直是我國住宅照明的主要來源，目前約占88.6%，這種燈具光效低、壽命短，應(yīng)盡快用高效節(jié)能燈替換。節(jié)能燈光效較白熾燈高4倍以上，使用壽命長5—10倍，節(jié)能率達(dá)70%—80%，具有廣泛的推廣價(jià)值。目前我國約有白熾燈22億只，若用節(jié)能燈取代其中的3億只，就可實(shí)現(xiàn)終端節(jié)電2.2×107kw.h的電力，減少社會支出300—400億元[5].
在綠色社區(qū)中應(yīng)盡量使用自然界中的可再生能源，它包括太陽能、風(fēng)能、水力和地?zé)岬?，這些能源不僅容量巨大、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，而且是無污染的清潔能源，具有廣泛的應(yīng)用價(jià)值。
改革開放以來，經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展極大地推動了我國的城市化進(jìn)程，大量的人口涌入城市。為了達(dá)到2000年“全國城鎮(zhèn)每戶居民有一處住宅，70%的家庭能住一套使用功能基本齊全的住宅，人人享有適當(dāng)?shù)淖》俊盵1]這一目標(biāo)，90年代以來大規(guī)模的住宅小區(qū)和社區(qū)的建設(shè)蓬勃發(fā)展，這提高了居民的居住水平。但是目前它們的作用大多停留在解決“住”的問題上，而忽略了居住社區(qū)應(yīng)為居民創(chuàng)造清潔、舒適、自然的生活環(huán)境。居住社區(qū)的建設(shè)應(yīng)與城市整體規(guī)劃和布局相協(xié)調(diào)，應(yīng)是人與自然的和諧共存、能持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的城市功能區(qū)之一。要達(dá)到這樣的目標(biāo)，居住社區(qū)建設(shè)必須克服以往小區(qū)建設(shè)中的缺點(diǎn)，因而運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理指導(dǎo)社區(qū)的規(guī)劃，采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來建設(shè)城市綠色社區(qū)已成為社會發(fā)展的必然趨勢。
1 建設(shè)綠色社區(qū)的必要性和緊迫性
人類的發(fā)展經(jīng)歷了數(shù)千年“刀耕火種”的農(nóng)業(yè)文明，其間生產(chǎn)力水平還很低下，居住社區(qū)的建設(shè)更多地是順應(yīng)自然，追求簡單與自然的和諧統(tǒng)一，以求生存，所以說傳統(tǒng)的社區(qū)建設(shè)隱涵著許多綠色的成分。工業(yè)革命以后，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展促進(jìn)了社會繁榮和經(jīng)濟(jì)的增長，同時(shí)也助長了人類的貪欲，自然資源被肆意濫用，生態(tài)環(huán)境遭受嚴(yán)重破壞，人類的居住社區(qū)發(fā)展到今天已影響到人類社會的可持續(xù)發(fā)展。
目前，世界各國的多數(shù)城市都在遭受環(huán)境污染的困擾：空氣質(zhì)量嚴(yán)重惡化；水體污染導(dǎo)致水荒；固體廢物泛濫成災(zāi)，垃圾圍城現(xiàn)象普遍存在；可利用的資源、能源數(shù)量急劇下降。而這些污染物一部分來自廠礦企業(yè)的“三廢”，另一部分來自我們的居住社區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在總污染源中，工業(yè)污染只占41%，而生活污染高達(dá)59%；在能耗方面，建筑群中的建筑能耗占國家總能耗的40%—48%[2].面對這種形勢，我們在重視工業(yè)三廢治理的同時(shí)，也應(yīng)該重視居住社區(qū)污染的控制，加強(qiáng)源自生活的污染物治理，減少居住社區(qū)的能源和資源消耗。可以說建設(shè)城市綠色社區(qū)是環(huán)境保護(hù)的要求、是可持續(xù)發(fā)展的要求，同時(shí)也是社區(qū)居民對生活環(huán)境的要求，因此建設(shè)城市綠色社區(qū)是非常必要和十分緊迫的。
2 用生態(tài)學(xué)原理指導(dǎo)城市綠色社區(qū)規(guī)劃
社區(qū)是一定地域內(nèi)人類社會生活的共同體，它涵蓋了人與自然、人與社會的關(guān)系，是社會、經(jīng)濟(jì)和自然三個(gè)子系統(tǒng)相結(jié)合且以人為中心的復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)。綠色社區(qū)是在社區(qū)的概念基礎(chǔ)上，以生態(tài)性能為主旨，以整體的環(huán)境觀來組合相關(guān)的建設(shè)和管理要素，將社區(qū)建設(shè)成為具有現(xiàn)代化環(huán)境水準(zhǔn)和生活水準(zhǔn)且持續(xù)發(fā)展的人類居住地[3].建設(shè)城市綠色社區(qū)的目標(biāo)就是強(qiáng)化社區(qū)作為人類生存與發(fā)展的基地作用；加強(qiáng)社區(qū)的自我組織、自我調(diào)控能力，合理高效地利用物質(zhì)、能源與信息，提高生活質(zhì)量的環(huán)境水準(zhǔn)，充分適應(yīng)社會再發(fā)展的需要，最終從自然生態(tài)和社會心理兩方面去創(chuàng)造一種能充分融合技術(shù)和自然的人類生活的環(huán)境的居住地。
2.1 根據(jù)環(huán)境容量合理地確定綠色社區(qū)規(guī)模
環(huán)境容量指某一環(huán)境系統(tǒng)在不發(fā)生對人類生存發(fā)展有害變化的前提下所能承受的人類社會活動。人類居住社區(qū)的建設(shè)規(guī)模受環(huán)境容量的影響。綠色社區(qū)是能夠提供合理的人均居住面積、道路、綠化和資源能源，同時(shí)也能提供文化教育、商業(yè)服務(wù)、醫(yī)療保障等功能的整體，應(yīng)該具有合理的規(guī)模，從而能夠使社區(qū)成為既有城市型的便利，又有鄉(xiāng)村型的環(huán)境的居住地。
2.2 根據(jù)循環(huán)再生原則合理配置生態(tài)流
生態(tài)流包括能量流（energy flow）、物質(zhì)流（matter flow）和信息流（information flow），是聯(lián)系各子系統(tǒng)、各組成要素的紐帶。居住社區(qū)是人工生態(tài)系統(tǒng)，不斷被輸入能量、物質(zhì)和信息，同時(shí)排出廢物。目前的社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的生態(tài)流往往是單向和鏈狀的，沒有循環(huán)再生，資源和能源的利用率極低，因此建設(shè)城市綠色社區(qū)必須根據(jù)循環(huán)再生原則使資源和能源達(dá)到利用，具體地說即用“4R”準(zhǔn)則（Reduse<減量>、Recover<回收>、Reuse<再利用>、Recycle<再循環(huán)>），改變生態(tài)流流向，使其蘊(yùn)涵的價(jià)值與能量盡可能多地釋放，減少資源、能源的利用速度，防止不必要的浪費(fèi)。從而提高資源、能源的利用率，爭取廢物減量化與資源化，使廢棄物對環(huán)境與人類的危害減少到最低程度。
3 用高新技術(shù)成果支撐綠色社區(qū)的建設(shè)
生態(tài)學(xué)原理為城市綠色社區(qū)的建設(shè)確定了目標(biāo)、指明了方向，但要完成一個(gè)綠色社區(qū)的建設(shè)必須在設(shè)計(jì)與施工中采用多學(xué)科的高新技術(shù)成果，用高新技術(shù)支撐綠色社區(qū)的興建。本文僅從環(huán)境工程的角度探討綠色社區(qū)中水資源、固體廢棄物和建筑節(jié)能、庭院綠化、環(huán)保住宅等方面的問題。
3.1 綠色社區(qū)的節(jié)水技術(shù)與污水資源化
水是人類寶貴的自然財(cái)富，它關(guān)系到人類社會的進(jìn)步和發(fā)展，然而由于水資源在時(shí)空和地域上的不均勻性，我國有300個(gè)城市缺水，日缺水量1×107m3，其中有50 個(gè)城市嚴(yán)重缺水[4].在得不到有效的淡水資源的情況下，節(jié)約用水和污水的資源化利用顯得尤為重要。重復(fù)利用污水和廢水，已成為開發(fā)新水源的重要途徑。
推廣家庭節(jié)水設(shè)備，是綠色社區(qū)的節(jié)水重點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在家庭用水總量中有80%用于做飯、洗衣、沖洗廁所、洗澡，因此采用節(jié)水型家用設(shè)備和衛(wèi)生器具是節(jié)約用水的關(guān)鍵。一般的抽水馬桶一次沖刷需水9—19升，而節(jié)水型便器每次用水量不超過5.7升；節(jié)水型洗衣機(jī)比普通型產(chǎn)品節(jié)水25%—30%，因此采用節(jié)水設(shè)備能很容易地使家庭用水量節(jié)約1/3[5]，節(jié)水效果是非常顯著的。
中水道和污水處理技術(shù)是污水資源化的關(guān)鍵。該技術(shù)要求建筑物內(nèi)鋪設(shè)飲用水和非飲用水兩套管路，洗菜和盥洗用過的水經(jīng)處理后送入非飲用水管路，用于沖洗廁所、清洗汽車，也可作為市政、環(huán)境、娛樂和景觀用水，例如：澆灑道路、澆灌綠地、水景等。這樣使用1m3中水就相當(dāng)于少用1m3清潔的自來水，同時(shí)又少排放1m3污水，具有顯著的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會價(jià)值。
3.2 綠色社區(qū)固體廢物的資源化與無害化處理[6]
固體廢物是在生產(chǎn)、生活過程中產(chǎn)生的失去其原有使用價(jià)值而丟棄的固態(tài)物質(zhì)。目前在我國許多城市固體廢物已成為一個(gè)突出的問題，固體廢物的無處置堆放不僅污染環(huán)境、有礙觀瞻，影響環(huán)境衛(wèi)生，而且會滋生蚊蠅、傳播疾病，因此必須進(jìn)行處理。為了充分利用固體廢物中的有用資源，在綠色社區(qū)必須實(shí)現(xiàn)生活垃圾的分類收集、分類運(yùn)輸、分類處理。這樣就可以回收生活垃圾中的有用資源，對不可回收的其它組分可采用堆肥、焚燒或衛(wèi)生填埋來進(jìn)行處理。
綠色社區(qū)的固體廢物主要是生活垃圾，對于燃?xì)夂团瘹馄占奥瘦^高的社區(qū)來說垃圾中主要成分多為有機(jī)物，因此可進(jìn)行快速堆肥處理生產(chǎn)有機(jī)肥用于社區(qū)的園林綠化，既有效地處置和利用了固體廢物，又有利于提高社區(qū)的景觀多樣性和生物多樣性，因?yàn)榫G色社區(qū)固體廢物中有機(jī)成分較高，故而也可采用焚燒爐來進(jìn)行無害化和減量化處理，同時(shí)可回收利用其熱能。以上兩種處理方法都可以變廢為寶，用于社區(qū)建設(shè)，這可為社區(qū)的物業(yè)管理提供有力的經(jīng)濟(jì)支持。
3.3 綠色社區(qū)的建筑節(jié)能
建筑使用的能耗包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明和家用電器等方面的能耗，在國際上它與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)的能耗并列，屬于民生能耗，一般占總能耗的40%—48%，因此社區(qū)內(nèi)的建筑節(jié)能是涉及到全社會能耗的大事。
要實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能應(yīng)首先從居住社區(qū)建筑設(shè)計(jì)開始合理選址，用的朝向、間距等爭取更多的日照；科學(xué)布局以形成優(yōu)化微氣候的良好界面；合理確定建筑物形態(tài)；同時(shí)應(yīng)改善建筑物的隔熱保溫性能，研究表明隔熱保溫是建筑節(jié)能最主要的措施。采用節(jié)能技術(shù)的建筑比傳統(tǒng)建筑可節(jié)約能源20%—40%.
在北方城市，供暖系統(tǒng)節(jié)能也是建筑節(jié)能的重點(diǎn)，熱電聯(lián)產(chǎn)和集中供熱不但可以有效供暖，而且有助于減輕北方地區(qū)采暖期內(nèi)典型的煤煙型大氣污染。對有條件的社區(qū)可以采用分戶燃?xì)獠膳到y(tǒng)，這樣不僅取消了小區(qū)集中供熱鍋爐、供熱管道和堆煤場，解決了室外供熱管道的熱損失和大氣污染，還有利于用戶靈活取暖，將節(jié)能與用戶的經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系起來。
推行綠色照明工程，是減少照明用電的技術(shù)關(guān)鍵。長期以來，白熾燈一直是我國住宅照明的主要來源，目前約占88.6%，這種燈具光效低、壽命短，應(yīng)盡快用高效節(jié)能燈替換。節(jié)能燈光效較白熾燈高4倍以上，使用壽命長5—10倍，節(jié)能率達(dá)70%—80%，具有廣泛的推廣價(jià)值。目前我國約有白熾燈22億只，若用節(jié)能燈取代其中的3億只，就可實(shí)現(xiàn)終端節(jié)電2.2×107kw.h的電力，減少社會支出300—400億元[5].
在綠色社區(qū)中應(yīng)盡量使用自然界中的可再生能源，它包括太陽能、風(fēng)能、水力和地?zé)岬?，這些能源不僅容量巨大、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，而且是無污染的清潔能源，具有廣泛的應(yīng)用價(jià)值。