（3）施工合同質(zhì)量糾紛
1）糾紛成因
·建設(shè)單位不顧實際的降低造價，縮短工期
·不按建設(shè)程序運作
·在設(shè)計或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準的要求
·將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進行發(fā)包
·建設(shè)單位未將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查
·建設(shè)單位采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合格或給施工單位指定廠家，明示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備
·施工單位脫離設(shè)計圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過程中愉工減料
·施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗的強化責(zé)任
·施工單位對于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責(zé)任
·監(jiān)理制度不嚴格
2）防范措施
·應(yīng)當嚴格按照建設(shè)程序進行工程建設(shè)
·對造價和工期的要求應(yīng)當符合客觀規(guī)律
·應(yīng)當按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準的要求進行設(shè)計和施工
·標段的劃分應(yīng)當合理，不能隨意肢解工程
·施工圖設(shè)計文件應(yīng)當按照規(guī)定進行審查
·加強建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理
·應(yīng)當按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范進行施工
·嚴格施工前產(chǎn)品檢驗的強化責(zé)任
·完善質(zhì)量保修制度
·嚴格監(jiān)理制度，加強質(zhì)量監(jiān)督管理
1）糾紛成因
·建設(shè)單位不顧實際的降低造價，縮短工期
·不按建設(shè)程序運作
·在設(shè)計或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準的要求
·將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進行發(fā)包
·建設(shè)單位未將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查
·建設(shè)單位采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合格或給施工單位指定廠家，明示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備
·施工單位脫離設(shè)計圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過程中愉工減料
·施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗的強化責(zé)任
·施工單位對于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責(zé)任
·監(jiān)理制度不嚴格
2）防范措施
·應(yīng)當嚴格按照建設(shè)程序進行工程建設(shè)
·對造價和工期的要求應(yīng)當符合客觀規(guī)律
·應(yīng)當按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準的要求進行設(shè)計和施工
·標段的劃分應(yīng)當合理，不能隨意肢解工程
·施工圖設(shè)計文件應(yīng)當按照規(guī)定進行審查
·加強建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理
·應(yīng)當按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范進行施工
·嚴格施工前產(chǎn)品檢驗的強化責(zé)任
·完善質(zhì)量保修制度
·嚴格監(jiān)理制度，加強質(zhì)量監(jiān)督管理