單項(xiàng)選擇題
◎A房地產(chǎn)開發(fā)商于2010年6月，將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為1 100萬元，已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備100萬元，該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1 200萬元，則轉(zhuǎn)換日計(jì)入“資本公積——其他資本公積”科目的金額是（ ）萬元。
A.1 200 B.1 100
C.200 D.1 000
◎甲公司將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2 000萬元，轉(zhuǎn)換日之前“投資性房地產(chǎn)——成本”科目余額為2 300萬元，“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”科目貸方余額為200萬元，則轉(zhuǎn)換日不正確的處理方法為（ ）。
A.計(jì)入“固定資產(chǎn)”借方2 000萬元
B.計(jì)入“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”借方200萬元
C.計(jì)入“投資性房地產(chǎn)——成本”貸方2 300萬元
D.計(jì)入“資本公積”借方100萬元
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考核投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的核算。轉(zhuǎn)換時(shí)計(jì)入資本公積的金額＝1 200－（1 100－100）＝200（萬元）。
◎
【正確答案】 D
【答案解析】 本題分錄為：
借：固定資產(chǎn) 2 000
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 200
公允價(jià)值變動(dòng)損益 100
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 2 300
◎A房地產(chǎn)開發(fā)商于2010年6月，將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為1 100萬元，已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備100萬元，該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1 200萬元，則轉(zhuǎn)換日計(jì)入“資本公積——其他資本公積”科目的金額是（ ）萬元。
A.1 200 B.1 100
C.200 D.1 000
◎甲公司將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2 000萬元，轉(zhuǎn)換日之前“投資性房地產(chǎn)——成本”科目余額為2 300萬元，“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”科目貸方余額為200萬元，則轉(zhuǎn)換日不正確的處理方法為（ ）。
A.計(jì)入“固定資產(chǎn)”借方2 000萬元
B.計(jì)入“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”借方200萬元
C.計(jì)入“投資性房地產(chǎn)——成本”貸方2 300萬元
D.計(jì)入“資本公積”借方100萬元
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考核投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的核算。轉(zhuǎn)換時(shí)計(jì)入資本公積的金額＝1 200－（1 100－100）＝200（萬元）。
◎
【正確答案】 D
【答案解析】 本題分錄為：
借：固定資產(chǎn) 2 000
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 200
公允價(jià)值變動(dòng)損益 100
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 2 300