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136、 根據(jù)物權(quán)有無從屬性，物權(quán)可以分為( )。
A．用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)
B．有期限物權(quán)和無期限物權(quán)
C．動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)
D．主物權(quán)和從物權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： d
解析：根據(jù)物權(quán)有無從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。
137、 “買賣不破租賃”是指( )?！?BR> A．租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而不受到影響
B．租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響
C．租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響
D．租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：“買賣不破租賃”是指租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響。
138、 依照我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列( )財產(chǎn)可以抵押。
A．自留山
B．某中學(xué)的小汽車
C．某大學(xué)的辦公樓
D．宅基地使用權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：本題考查不得抵押的財產(chǎn)。《擔(dān)保法》第37條：“下列財產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán)；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)?！毙∑嚥⒎墙逃O(shè)施，可以抵押。
139、 下列不屬于從物權(quán)的是( )。
A．抵押權(quán)
B．質(zhì)權(quán)
C．留置權(quán)
D．地上權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： d
解析：所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。
140、 甲公司欠乙公司100萬元貸款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的債務(wù)隨之消滅，這種債的消滅被稱為合同的( )。
A．混同
B．抵銷
C．免除
D．解除
標(biāo)準(zhǔn)答案： a
解析：《合同法》第106條規(guī)定：“債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外?！被焱男Яκ菍?dǎo)致合同關(guān)系的絕對消滅。
136、 根據(jù)物權(quán)有無從屬性，物權(quán)可以分為( )。
A．用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)
B．有期限物權(quán)和無期限物權(quán)
C．動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)
D．主物權(quán)和從物權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： d
解析：根據(jù)物權(quán)有無從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。
137、 “買賣不破租賃”是指( )?！?BR> A．租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而不受到影響
B．租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響
C．租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響
D．租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：“買賣不破租賃”是指租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響。
138、 依照我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列( )財產(chǎn)可以抵押。
A．自留山
B．某中學(xué)的小汽車
C．某大學(xué)的辦公樓
D．宅基地使用權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：本題考查不得抵押的財產(chǎn)。《擔(dān)保法》第37條：“下列財產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán)；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)?！毙∑嚥⒎墙逃O(shè)施，可以抵押。
139、 下列不屬于從物權(quán)的是( )。
A．抵押權(quán)
B．質(zhì)權(quán)
C．留置權(quán)
D．地上權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： d
解析：所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。
140、 甲公司欠乙公司100萬元貸款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的債務(wù)隨之消滅，這種債的消滅被稱為合同的( )。
A．混同
B．抵銷
C．免除
D．解除
標(biāo)準(zhǔn)答案： a
解析：《合同法》第106條規(guī)定：“債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外?！被焱男Яκ菍?dǎo)致合同關(guān)系的絕對消滅。