土地承租權是土地承租人按期向土地使用權人支付租金而取得的一定期限內對土地使用、收益的土地他項權利。
根據(jù)我國法律規(guī)定，土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
關于土地承租權定義的要點：
1.權利客體作為土地他項權利的承租權以土地使用權的存在為前提。
2.權利內容土地使用權出租后，承租人取得對土地排他地占有、使用的權利?；趯说奈锏闹苯又涞匚唬恋爻凶鈾鄳獙儆谟靡嫖餀嗟男再|。
3.租金義務承租人在取得承租權的同時，承擔支付租金的義務。履行租金義務是承租權存續(xù)的必要條件。也就是說，承租人不履行租金義務的，出租人有權解除租賃關系，從而使承租權歸于終止。
4.權利期限“租期”是租賃合同的一個重要條款。在以土地開發(fā)為目的的租賃合同中，往往還有關于開發(fā)期限和條件的約定。
根據(jù)我國法律規(guī)定，土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
關于土地承租權定義的要點：
1.權利客體作為土地他項權利的承租權以土地使用權的存在為前提。
2.權利內容土地使用權出租后，承租人取得對土地排他地占有、使用的權利?；趯说奈锏闹苯又涞匚唬恋爻凶鈾鄳獙儆谟靡嫖餀嗟男再|。
3.租金義務承租人在取得承租權的同時，承擔支付租金的義務。履行租金義務是承租權存續(xù)的必要條件。也就是說，承租人不履行租金義務的，出租人有權解除租賃關系，從而使承租權歸于終止。
4.權利期限“租期”是租賃合同的一個重要條款。在以土地開發(fā)為目的的租賃合同中，往往還有關于開發(fā)期限和條件的約定。