1．反映宗地在一般市場條件下的正常地價水平，作為政府對地價和地產(chǎn)市場進行具體管理的依據(jù)，為基準地價。（ ?。?BR> 【答案】×
【解析】標定地價是指反映宗地在一般市場條件下正常地價水平，作為政府對地價和地產(chǎn)市場進行具體管理的依據(jù)。
2．土地價格受供給與需求的雙重影響，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，土地供給是影響地價的主要方面。（ ?。?BR> 【答案】×
【解析】土地價格受供給與需求的雙重影響，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，土地供給的變動是很小的，所以土地需求是影響地價的主要方面。
3．基準地價、標定地價、交易底價都是根據(jù)過去成交地價及土地收益情況評估得到的宗地評估地價。（ ?。?BR> 【答案】×
【解析】基準地價、標定地價、交易底價都是根據(jù)過去成交地價及土地收益情況評估得到的評估地價。其中，基準地價屬于區(qū)域平均地價形式，標定地價、交易底價是對于具體宗地而言，屬于宗地地價。
4．影響地價的因素中，儲蓄水平和投資水平是負相關的，即儲蓄增長，則投資下降。（ ?。?BR> 【答案】×
【解析】影響地價的因素中，儲蓄水平和投資水平是正相關的，即儲蓄增長則投資也相應增長。
5．土地價格的實質(zhì)是土地經(jīng)濟價值的反映，因此可以獲取的預期土地收益（地租）的高低不是土地價格高低的決定因素。（ ?。?BR> 【答案】×
【解析】土地價格實際上是土地經(jīng)濟價值的反映，是為購買獲取土地預期收益的權利而支付的代價，即地租的資本化。換言之，土地價格高低取決于可以獲取的預期土地收益（地租）高低。
【解析】標定地價是指反映宗地在一般市場條件下正常地價水平，作為政府對地價和地產(chǎn)市場進行具體管理的依據(jù)。
2．土地價格受供給與需求的雙重影響，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，土地供給是影響地價的主要方面。（ ?。?BR> 【答案】×
【解析】土地價格受供給與需求的雙重影響，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，土地供給的變動是很小的，所以土地需求是影響地價的主要方面。
3．基準地價、標定地價、交易底價都是根據(jù)過去成交地價及土地收益情況評估得到的宗地評估地價。（ ?。?BR> 【答案】×
【解析】基準地價、標定地價、交易底價都是根據(jù)過去成交地價及土地收益情況評估得到的評估地價。其中，基準地價屬于區(qū)域平均地價形式，標定地價、交易底價是對于具體宗地而言，屬于宗地地價。
4．影響地價的因素中，儲蓄水平和投資水平是負相關的，即儲蓄增長，則投資下降。（ ?。?BR> 【答案】×
【解析】影響地價的因素中，儲蓄水平和投資水平是正相關的，即儲蓄增長則投資也相應增長。
5．土地價格的實質(zhì)是土地經(jīng)濟價值的反映，因此可以獲取的預期土地收益（地租）的高低不是土地價格高低的決定因素。（ ?。?BR> 【答案】×
【解析】土地價格實際上是土地經(jīng)濟價值的反映，是為購買獲取土地預期收益的權利而支付的代價，即地租的資本化。換言之，土地價格高低取決于可以獲取的預期土地收益（地租）高低。