1．在我國金融分業(yè)監(jiān)管模式下，信托投資公司由（ ）進行統(tǒng)一監(jiān)督管理。
A．中國人民銀行
B．中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會
C．中國證券監(jiān)督管理委員會
D．中國保險監(jiān)督管理委員會
【答案】B
【解析】中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會依照法律、行政法規(guī)制定并發(fā)布對銀行業(yè)金融機構(gòu)及其業(yè)務(wù)活動監(jiān)督管理的規(guī)章、制度。
2．下列分組中屬于按品質(zhì)標(biāo)志進行的是（ ?。?。
A．超市按年銷售額分組
B．企業(yè)按行業(yè)分組
C．職工按月工資額分組
D．城市按非農(nóng)業(yè)人l5數(shù)分組
【答案】B
【解析】品質(zhì)標(biāo)志表明總體單位屬性方面的特征，無法量化，其標(biāo)志表現(xiàn)只能用文字來表示；如職工的性別、文化程度，企業(yè)的經(jīng)濟成份，產(chǎn)品品牌等。
3．房地產(chǎn)開發(fā)的特點有（ ）。
A．流動性強
B．建設(shè)周期長
C．風(fēng)險較大
D．對國家經(jīng)濟政策較敏感
E．投資額大
【答案】BCDE
【解析】房地產(chǎn)開發(fā)具有投資風(fēng)險大、收益高、增值快、對國家經(jīng)濟政策較敏感、建設(shè)周期長的特點。
4．設(shè)備的物理壽命主要取決于設(shè)備的（ ?。?。
A．技術(shù)更新周期
B．獲利能力
C．自身質(zhì)量
D．維修保養(yǎng)水平
E．政策環(huán)境
【答案】CD
【解析】影響設(shè)備物理壽命的主要因素有：設(shè)備的結(jié)構(gòu)、加工對象、生產(chǎn)類型、工作班次、維護保養(yǎng)和修理質(zhì)量等。
5．根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在項目開工建設(shè)前，還應(yīng)（ ?。┑?。
A．取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書
B．取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C．取得預(yù)售許可證
D．辦理完畢土地使用權(quán)抵押手續(xù)
【答案】AB
【解析】對城市各項建設(shè)用地和建設(shè)工程實施行政審查，批準(zhǔn)、核發(fā)“一書兩證”即《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
A．中國人民銀行
B．中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會
C．中國證券監(jiān)督管理委員會
D．中國保險監(jiān)督管理委員會
【答案】B
【解析】中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會依照法律、行政法規(guī)制定并發(fā)布對銀行業(yè)金融機構(gòu)及其業(yè)務(wù)活動監(jiān)督管理的規(guī)章、制度。
2．下列分組中屬于按品質(zhì)標(biāo)志進行的是（ ?。?。
A．超市按年銷售額分組
B．企業(yè)按行業(yè)分組
C．職工按月工資額分組
D．城市按非農(nóng)業(yè)人l5數(shù)分組
【答案】B
【解析】品質(zhì)標(biāo)志表明總體單位屬性方面的特征，無法量化，其標(biāo)志表現(xiàn)只能用文字來表示；如職工的性別、文化程度，企業(yè)的經(jīng)濟成份，產(chǎn)品品牌等。
3．房地產(chǎn)開發(fā)的特點有（ ）。
A．流動性強
B．建設(shè)周期長
C．風(fēng)險較大
D．對國家經(jīng)濟政策較敏感
E．投資額大
【答案】BCDE
【解析】房地產(chǎn)開發(fā)具有投資風(fēng)險大、收益高、增值快、對國家經(jīng)濟政策較敏感、建設(shè)周期長的特點。
4．設(shè)備的物理壽命主要取決于設(shè)備的（ ?。?。
A．技術(shù)更新周期
B．獲利能力
C．自身質(zhì)量
D．維修保養(yǎng)水平
E．政策環(huán)境
【答案】CD
【解析】影響設(shè)備物理壽命的主要因素有：設(shè)備的結(jié)構(gòu)、加工對象、生產(chǎn)類型、工作班次、維護保養(yǎng)和修理質(zhì)量等。
5．根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在項目開工建設(shè)前，還應(yīng)（ ?。┑?。
A．取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書
B．取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C．取得預(yù)售許可證
D．辦理完畢土地使用權(quán)抵押手續(xù)
【答案】AB
【解析】對城市各項建設(shè)用地和建設(shè)工程實施行政審查，批準(zhǔn)、核發(fā)“一書兩證”即《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。