2011土地估價相關(guān)知識復(fù)習(xí):供給與需求理論(6)

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3、影響商品供給的主要因素有:
    ①商品本身的價格。
    在影響某種商品供給的其他因素既定不變的條件下,該商品的價格與其供給量之間存在正相關(guān)關(guān)系,即兩者之間存在同向變動的關(guān)系。
    ②其他商品的價格。
    當(dāng)某種商品價格不變,而另一種商品價格上漲,則廠商將減少對該種商品的供給,增加對另一種商品的生產(chǎn)。
    ③生產(chǎn)技術(shù)的變動和生產(chǎn)要素的價格。
    由于技術(shù)進(jìn)步,或由于任何原因引起生產(chǎn)要素價格下降,都將使單位產(chǎn)品的生產(chǎn)成本下降,從而使得與任一價格對應(yīng)的供給量增加。
    ④政府的政策。
    政府主要通過計劃、管制、稅收、轉(zhuǎn)移支付、貨幣政策等對國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行宏觀調(diào)控,并影響廠商的生產(chǎn)決策和消費(fèi)者選擇。如政府增加對某種產(chǎn)品的課稅將使該產(chǎn)品售價提高,在一定條件下會通過需求的減少使供給減少;反之,如政府為刺激消費(fèi),降低商品稅負(fù)或給予補(bǔ)貼,使商品價格降低而增加需求,從而使供給增加,同樣政府提高房地產(chǎn)保有期間的財產(chǎn)稅、降低房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)稅,也可以增加房地產(chǎn)的市場供給。
    ⑤廠商對未來的預(yù)期。
    廠商預(yù)料商品價格將上漲時會增加對該商品的供給量,反之則減少對該商品的供給量。