2011年物業(yè)管理上管理與實務精煉考點（57）

詳細評審
     技術(shù)評審細則
     評標委員會對每個投標人按下列因素每項進行打分：
     (1)對物業(yè)管理服務需求書的響應程度(15％)。
     (2)物業(yè)管理服務總體模式與配套措施(10％)：
     1)總體模式(5％)；
     2)配套措施(5％)。
     (3)物業(yè)管理機構(gòu)設立方案、運作流程(10％)：
     1)機構(gòu)設立方案(5％)；
     2)運作流程(5％)。
     (4)管理服務人員的配備方案(15％)：
     1)人員配備(8％)；
     2)人員資質(zhì)、培訓(4％)；
     3)人員考核(3％)。
     (5)管理服務用房及其他物資裝備配套方案(10％)。
     (6)各項管理規(guī)章制度(15％)。
     (7)各項物業(yè)管理服務、物業(yè)維護計劃和實施方案(10％)。
     (8)物業(yè)管理服務各項質(zhì)量指標的、目標(15％)。