公民可以按照國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定處置其購(gòu)買的政策優(yōu)惠住房及其劃撥國(guó)有土地使用權(quán)。政策優(yōu)惠住房的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓國(guó)有土地使用權(quán)后,應(yīng)依國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定土地使用權(quán)年限。政策優(yōu)惠住房的劃撥國(guó)有土地使用權(quán),不進(jìn)入市場(chǎng)的,可保留為劃撥國(guó)有土地使用權(quán);進(jìn)入市場(chǎng)的,應(yīng)轉(zhuǎn)為出讓國(guó)有土地使用權(quán)。轉(zhuǎn)為出讓國(guó)有土地使用權(quán)的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定確定出讓年限,并簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。