單項選擇題
某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一寫字樓出售，取得銷售收入4000萬元。建此寫字樓支付地價款和相關(guān)的過戶手續(xù)費600萬元，發(fā)生土地拆遷補償費200萬元，前期工程費100萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費150萬元，開發(fā)間接費用50萬元，管理費用100萬元，銷售費用150萬元。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計算土地增值稅時，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本為（ ）萬元。
A．500
B．750
C．1350
D．1755
【正確答案】 A
【知 識 點】應(yīng)納稅額的計算
【答案解析】
房地產(chǎn)開發(fā)成本=200+100+150+50=500（萬元）。
房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等。
某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一寫字樓出售，取得銷售收入4000萬元。建此寫字樓支付地價款和相關(guān)的過戶手續(xù)費600萬元，發(fā)生土地拆遷補償費200萬元，前期工程費100萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費150萬元，開發(fā)間接費用50萬元，管理費用100萬元，銷售費用150萬元。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計算土地增值稅時，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本為（ ）萬元。
A．500
B．750
C．1350
D．1755
【正確答案】 A
【知 識 點】應(yīng)納稅額的計算
【答案解析】
房地產(chǎn)開發(fā)成本=200+100+150+50=500（萬元）。
房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等。