2010年物業(yè)管理基本制度與政策臨考預(yù)測題六

1、從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有( )。
    A.獨(dú)立核算能力的企業(yè)
    B.能自負(fù)盈虧的企業(yè)
    C.獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任
    D.獨(dú)立的法人資格
    2、一個物業(yè)管理區(qū)域由( )物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理。
    A.一個
    B.二個
    C.多個
    D.不限
    3、物業(yè)管理企業(yè)( )，導(dǎo)致業(yè)主人身，財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    A.按照物業(yè)服務(wù)合同約定
    B.未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定
    C.對于住宅小區(qū)治安，消防防范不夠
    D.雖然加強(qiáng)管理，但仍舊
    4、物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)與( )辦理物業(yè)驗收手續(xù)。
    A.施工單位
    B.開發(fā)建設(shè)單位
    C.業(yè)主委員會
    D.居民委員會
    5、物業(yè)管理用房的所用權(quán)依法屬于( )。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。
    A.使用人
    B.業(yè)主
    C.開發(fā)建設(shè)單位
    D.物業(yè)管理企業(yè)
    答案：1、D 2、A 3、B 4、C 5、B