多項選擇題
31. 二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書由（ ）頒發(fā)和管理。
A.國務(wù)院建設(shè)主管部門
B.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門
C.省、自治區(qū)人民政府房地產(chǎn)主管部門
D.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
E.設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門
32. 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)在申請資質(zhì)時，除應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明之外，還要持（ ）向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申報。
A. 企業(yè)法定代表人的身份證明
B. 企業(yè)總經(jīng)理的身份證明
C. 物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同
D. 管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同
E. 物業(yè)服務(wù)合同
33. 物業(yè)管理招標(biāo)的主體包括（ ）。
A. 物業(yè)管理企業(yè) B. 物業(yè)建設(shè)單位
C. 業(yè)主大會 D. 業(yè)主委員會
E. 物業(yè)所有權(quán)人
34. 前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同兩者的區(qū)別有（ ）。
A. 簽訂合同的主體不同
B. 合同終止條件不同
C. 前期物業(yè)服務(wù)合同須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)合同則不需要
D. 前期物業(yè)服務(wù)合同屬于固定期限合同，物業(yè)服務(wù)合同屬于無固定期限合同
E. 前期物業(yè)服務(wù)合同屬于無固定期限合同，物業(yè)服務(wù)合同屬于固定期限合同
35. 下列關(guān)于業(yè)主公約的說法中，正確的有（ ）。
A. 業(yè)主公約經(jīng)業(yè)主大會通過后生效
B. 業(yè)主公約對全體業(yè)主具有約束力
C. 業(yè)主公約對物業(yè)管理企業(yè)具有約束力
D. 業(yè)主公約對物業(yè)建設(shè)單位具有法律約束力
E. 業(yè)主公約僅有道義上的約束力
答案：
31.BD考查物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度
32.ACD同上
33.BCE 考查招投標(biāo)主體
34.ABE 第三章重點問題
35.AB 業(yè)主公約和臨時業(yè)主公約的制訂與宣傳
31. 二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書由（ ）頒發(fā)和管理。
A.國務(wù)院建設(shè)主管部門
B.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門
C.省、自治區(qū)人民政府房地產(chǎn)主管部門
D.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
E.設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門
32. 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)在申請資質(zhì)時，除應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明之外，還要持（ ）向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申報。
A. 企業(yè)法定代表人的身份證明
B. 企業(yè)總經(jīng)理的身份證明
C. 物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同
D. 管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同
E. 物業(yè)服務(wù)合同
33. 物業(yè)管理招標(biāo)的主體包括（ ）。
A. 物業(yè)管理企業(yè) B. 物業(yè)建設(shè)單位
C. 業(yè)主大會 D. 業(yè)主委員會
E. 物業(yè)所有權(quán)人
34. 前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同兩者的區(qū)別有（ ）。
A. 簽訂合同的主體不同
B. 合同終止條件不同
C. 前期物業(yè)服務(wù)合同須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)合同則不需要
D. 前期物業(yè)服務(wù)合同屬于固定期限合同，物業(yè)服務(wù)合同屬于無固定期限合同
E. 前期物業(yè)服務(wù)合同屬于無固定期限合同，物業(yè)服務(wù)合同屬于固定期限合同
35. 下列關(guān)于業(yè)主公約的說法中，正確的有（ ）。
A. 業(yè)主公約經(jīng)業(yè)主大會通過后生效
B. 業(yè)主公約對全體業(yè)主具有約束力
C. 業(yè)主公約對物業(yè)管理企業(yè)具有約束力
D. 業(yè)主公約對物業(yè)建設(shè)單位具有法律約束力
E. 業(yè)主公約僅有道義上的約束力
答案：
31.BD考查物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度
32.ACD同上
33.BCE 考查招投標(biāo)主體
34.ABE 第三章重點問題
35.AB 業(yè)主公約和臨時業(yè)主公約的制訂與宣傳