一級(jí)建筑師《設(shè)計(jì)前期場(chǎng)地與建筑設(shè)計(jì)》輔導(dǎo)8

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第九節(jié) 可行性研究報(bào)告
    一、概念
    項(xiàng)目可行性研究是固定資產(chǎn)投資活動(dòng)的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作,也是項(xiàng)目前期工作中最重要容,是在項(xiàng)目投資決策前對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法和階段。
    一般來(lái)說(shuō),項(xiàng)目可行性研究指的是在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后,項(xiàng)目法人委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)、咨詢單位,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上做多方案的比選,得出結(jié)意見(jiàn)和重大措施建議,作為決策部門最終決策的依據(jù)。因此,它的內(nèi)容應(yīng)能滿足作為項(xiàng)資決策的基礎(chǔ)和重要依據(jù)的要求。可行性研究的基本內(nèi)容和研究深度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
    二、階段劃分及各階段主要工作
    可行性研究工作主要在投資前時(shí)期進(jìn)行。投資前時(shí)期的可行性研究工作主要包括三個(gè):機(jī)會(huì)研究階段、初步可行性階段、詳細(xì)可行性研究階段。
    (一)機(jī)會(huì)研究階段
    機(jī)會(huì)研究階段是可行性研究的起點(diǎn)。投資機(jī)會(huì)研究又稱投資機(jī)會(huì)論證。這一階段的主任務(wù)是提出建設(shè)項(xiàng)目方向的建議,即在一個(gè)確定的地區(qū)和部門內(nèi),根據(jù)自然資源、市場(chǎng)需求、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和國(guó)際貿(mào)易情況,通過(guò)調(diào)查、預(yù)測(cè)和分析研究,選擇建設(shè)項(xiàng)目,尋找投資的有利機(jī)會(huì)。
    機(jī)會(huì)研究要解決兩個(gè)方面的問(wèn)題:
    一是社會(huì)是否需要;
    二是有沒(méi)有可以開展項(xiàng)目的基本條件。