一級建筑師《設計前期場地與建筑設計》考試輔導17

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三、依據(jù)
    1.對于工程咨詢機構來說,進行項目可行性研究報告評估的依據(jù),通常包括以下幾個方面
    (1)項目建議書及其批準文件。
    (2)可行性研究報告。
    (3)報送單位的申請報告及主管部門的初審意見。
    (4)項目(公司)章程、合同及批復文件。
    (5)有關資源、原材料、燃料、水、電、交通、通信、資金(含外匯),組織征地、拆遷等項目建設與生產(chǎn)條件落實的有關批件或協(xié)議文件。
    (6)項目資本金落實文件及各投資者出具的當年度資本金安排的承諾函。
    (7)項目長期負債和短期借款等落實或審批文件,以及借款人出具的用綜合效益償還項目貸款的函件。
    (8)必備的其他文件和資料。
    2.對于項目貸款機構來說,還需要補充以下文件資料作為評估的依據(jù)
    (1)借款人近三年的損益表、資產(chǎn)負債表和財務狀況變動表。
    (2)對于合資或合作投資項目,各方投資者近三年的損益表、資產(chǎn)負債表和財務狀況變動表。
    (3)項目保證人近三年的損益表、資產(chǎn)負債表和財務狀況變動表。
    (4)銀行評審需要的其他文件。