1．中國傳統(tǒng)的城市土地使用制度包括（ ）制度。
A．土地實行行政劃撥
B．無償無限期使用
C．有償有限期使用
D．禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓土地
答案：ABD
2．在房屋拆遷糾紛的處理中，下列說法是正確的包括（ ?。?。
A．實施裁決的房屋拆遷管理部門是鄉(xiāng)級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門
B．若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴
C．拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)采取司法救助的方式來解決
D．裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理
E．在實施行政強(qiáng)制拆遷的時候，只能由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷
答案：BCD
3．對以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，屬于（ ?。┣樾蔚?，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
A．經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓的土地用于國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
B．私有住宅轉(zhuǎn)讓后用于辦公的
C．按照國務(wù)院住房制度改革有關(guān)規(guī)定出售公有住宅的
D．同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的
E．轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)暫時難以確定土地使用權(quán)出讓用途、年限和其他條件的
答案：ACDE
4．房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以（ ?。榛A(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估。
A．基準(zhǔn)地價
B．標(biāo)定地價
C．各類房屋的重置價格
D．各類房屋的抵押價格
E．各類房屋的租賃價格
答案：ABC
5．成本租金是由（ ?。┩顿Y利息和稅金五項因素組成的。
A．建設(shè)費(fèi)
B．折舊費(fèi)
C．維修費(fèi)
D．保險費(fèi)
E．管理費(fèi)
答案：BCE
6．權(quán)屬審核一般采用“三審定案”的方法，即采用（ ?。┑姆椒?。
A．初審
B．復(fù)審
C．審批
D．預(yù)審
E．審核
答案：ABC
7．物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行（ ）。
A．政府定價
B．政府指導(dǎo)價
C．市場調(diào)節(jié)價
D．經(jīng)營者定價
E．業(yè)主定價
答案：BC
8．屬于減輕納稅人負(fù)擔(dān)的措施有（ ）。
A．稅率
B．免稅
C．規(guī)定起征點
D．減稅
E．免征額
答案：BCDE
9．在下列（ ）情況下，職工提取住房公積金。
A．購、建、翻建、大修自住住房
B．購買經(jīng)營用房消費(fèi)投資
C．償還購房貸款本息時
D．房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時
E．職工喪失繳存條件
答案：ACDE
10．住房公積金具有（ ）特點。
A．強(qiáng)制性
B．互助性
C．保障性
D．自愿性
E．協(xié)商性
答案：ABC
A．土地實行行政劃撥
B．無償無限期使用
C．有償有限期使用
D．禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓土地
答案：ABD
2．在房屋拆遷糾紛的處理中，下列說法是正確的包括（ ?。?。
A．實施裁決的房屋拆遷管理部門是鄉(xiāng)級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門
B．若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴
C．拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)采取司法救助的方式來解決
D．裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理
E．在實施行政強(qiáng)制拆遷的時候，只能由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷
答案：BCD
3．對以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，屬于（ ?。┣樾蔚?，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
A．經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓的土地用于國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
B．私有住宅轉(zhuǎn)讓后用于辦公的
C．按照國務(wù)院住房制度改革有關(guān)規(guī)定出售公有住宅的
D．同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的
E．轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)暫時難以確定土地使用權(quán)出讓用途、年限和其他條件的
答案：ACDE
4．房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以（ ?。榛A(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估。
A．基準(zhǔn)地價
B．標(biāo)定地價
C．各類房屋的重置價格
D．各類房屋的抵押價格
E．各類房屋的租賃價格
答案：ABC
5．成本租金是由（ ?。┩顿Y利息和稅金五項因素組成的。
A．建設(shè)費(fèi)
B．折舊費(fèi)
C．維修費(fèi)
D．保險費(fèi)
E．管理費(fèi)
答案：BCE
6．權(quán)屬審核一般采用“三審定案”的方法，即采用（ ?。┑姆椒?。
A．初審
B．復(fù)審
C．審批
D．預(yù)審
E．審核
答案：ABC
7．物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行（ ）。
A．政府定價
B．政府指導(dǎo)價
C．市場調(diào)節(jié)價
D．經(jīng)營者定價
E．業(yè)主定價
答案：BC
8．屬于減輕納稅人負(fù)擔(dān)的措施有（ ）。
A．稅率
B．免稅
C．規(guī)定起征點
D．減稅
E．免征額
答案：BCDE
9．在下列（ ）情況下，職工提取住房公積金。
A．購、建、翻建、大修自住住房
B．購買經(jīng)營用房消費(fèi)投資
C．償還購房貸款本息時
D．房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時
E．職工喪失繳存條件
答案：ACDE
10．住房公積金具有（ ）特點。
A．強(qiáng)制性
B．互助性
C．保障性
D．自愿性
E．協(xié)商性
答案：ABC