2011年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)建筑》考點(diǎn)復(fù)習(xí):投資方案概述

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數(shù)額法也稱為絕對(duì)量值法。
    (一)基準(zhǔn)收益率
    所謂基準(zhǔn)收益率,就是企業(yè)或者部門所確定的投資項(xiàng)目應(yīng)該達(dá)到的收益率標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)該指出:基準(zhǔn)收益率與貸款的利率是不同的,通常基準(zhǔn)收益率應(yīng)大于貸款的利率。
    (二)凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值
    凈現(xiàn)值(NPV或PW)是投資方案在執(zhí)行過程中和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量(現(xiàn)金流入減現(xiàn)金流出的差額)按基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率換算成現(xiàn)值的總和。
    凈年值(AW)通常又稱為年值,是將投資方案執(zhí)行過程中和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)的凈現(xiàn)金流量利用基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率換算成均勻的等額年值。
    凈將來值(FW)通常稱為將來值,是將投資方案執(zhí)行過程中和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)的凈現(xiàn)金流量利用基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率換算成未來某一時(shí)點(diǎn)(通常為生產(chǎn)或服務(wù)年限末)的將來值的總和。
    例題:某投資方案初期投資額為2000萬元,此后從第二年年末開始每年有凈收益,方案的運(yùn)營為10年,壽命期結(jié)束時(shí)的凈殘值為零。若基準(zhǔn)收益為12%,則該投資方案的年凈收益為( )萬元時(shí),該投資方案凈現(xiàn)值為零。已知:(P/A,12%,10)=5.650;(P/F,12%,1)=0.8929.(2006年試題)
    A.362
    B.378
    C.386
    D.396
    答案:D
    解析:-2000+A×5.650×0.8929=0.A=2000÷(5.650×0.8929)=396萬元。