2011年經(jīng)濟師《中級建筑》考點復習:工程造價構(gòu)成

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一、建設(shè)項目總投資的構(gòu)成
    ◇中級經(jīng)濟師建設(shè)工程造價
    建設(shè)投資(兩種方法)
    建設(shè)期利息
    ◇流動資產(chǎn)投資
    1.我國現(xiàn)行建設(shè)投資構(gòu)成概述(兩種分類方法)
    1.1 概算法(三大類七小類)
    二、工程費用
    ◇設(shè)備工器具購置費
    ◇建筑與安裝工程費
    三、工程建設(shè)其它費用
    ◇土地使用費
    ◇與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用
    ◇未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
    四、預備費
    ◇基本預備費
    ◇漲價預備費
    「2008年真題,單選題」下列各種費用中,屬于工程建設(shè)其他費用的是( )。
    A.設(shè)備購置費
    B.間接費
    C.土地使用費
    D.直接費
    [答案]C
    [解析]土地使用費屬于工程建設(shè)其他費用的組成部分。
    五、按形成資產(chǎn)法分類(四部分)
    1.形成固定資產(chǎn)的費用
    2.形成無形資產(chǎn)的費用
    3.形成其他資產(chǎn)的費用
    4.預備費
    「難點」關(guān)于土地使用權(quán)的處理
    1.尚未開發(fā)或建造自用項目前-無形資產(chǎn)
    2.開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時-開發(fā)成本
    3.建造自用項目-在建工程成本
    4.建設(shè)投資估算表-固定資產(chǎn)其他費用