1、目前，我國土地使用權(quán)出讓不正確的方式是（ ）。
A．招標(biāo)
B．拍賣
C．掛牌和協(xié)議
D．自由買賣
答案：D
2、在我國招標(biāo)出讓土地使用權(quán)的出讓人可以是（ ）。
A．市、縣人民政府辦公室
B．鄉(xiāng)人民政府土地行政主管部門
C．市、縣人民政府土地行政主管部
D．村委會(huì)
答案：C
3、在房地產(chǎn)抵押過程中，債務(wù)人或者第三人（ ）房地產(chǎn)的占有。
A．不轉(zhuǎn)移
B．轉(zhuǎn)移
C．暫不轉(zhuǎn)移
D．暫時(shí)轉(zhuǎn)移
答案：A
4、房地產(chǎn)作為財(cái)產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價(jià)值（ ）所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
A．大于
B．小于
C．等于
D．小于或者等于
答案：A
5、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ) 元/平方米。
A．7500
B．3750
C．1500
D．-1500
答案：C
6、下列不屬于工程質(zhì)量造成的房地產(chǎn)價(jià)值損失是（ ）。
A．墻體開裂；
B．室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；
C．屋頂、衛(wèi)生間漏水；
D．規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)變更。
答案：D
7、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向（ ）地方人民政府規(guī)定的部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
A．縣級(jí)以上
B．市級(jí)以上
C．省級(jí)以上
D．鄉(xiāng)以上
答案：A
8、（ ）年，建設(shè)部、人事部聯(lián)合印發(fā)丁《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》。
A．1994
B．1995
C．1996
D．1997
答案：B
9、招標(biāo)出讓土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ模ā?）參加土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。
A．自然人
B．法人
C．其他組織
D．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
E．外國政府
答案：ABCD
A．招標(biāo)
B．拍賣
C．掛牌和協(xié)議
D．自由買賣
答案：D
2、在我國招標(biāo)出讓土地使用權(quán)的出讓人可以是（ ）。
A．市、縣人民政府辦公室
B．鄉(xiāng)人民政府土地行政主管部門
C．市、縣人民政府土地行政主管部
D．村委會(huì)
答案：C
3、在房地產(chǎn)抵押過程中，債務(wù)人或者第三人（ ）房地產(chǎn)的占有。
A．不轉(zhuǎn)移
B．轉(zhuǎn)移
C．暫不轉(zhuǎn)移
D．暫時(shí)轉(zhuǎn)移
答案：A
4、房地產(chǎn)作為財(cái)產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價(jià)值（ ）所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
A．大于
B．小于
C．等于
D．小于或者等于
答案：A
5、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ) 元/平方米。
A．7500
B．3750
C．1500
D．-1500
答案：C
6、下列不屬于工程質(zhì)量造成的房地產(chǎn)價(jià)值損失是（ ）。
A．墻體開裂；
B．室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；
C．屋頂、衛(wèi)生間漏水；
D．規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)變更。
答案：D
7、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向（ ）地方人民政府規(guī)定的部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
A．縣級(jí)以上
B．市級(jí)以上
C．省級(jí)以上
D．鄉(xiāng)以上
答案：A
8、（ ）年，建設(shè)部、人事部聯(lián)合印發(fā)丁《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》。
A．1994
B．1995
C．1996
D．1997
答案：B
9、招標(biāo)出讓土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ模ā?）參加土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。
A．自然人
B．法人
C．其他組織
D．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
E．外國政府
答案：ABCD