判斷題
1.建筑物估價(jià)時(shí)，自然耐用年限一般要短于經(jīng)濟(jì)耐用年限（ ）
2.標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)是指同一城市不同等級(jí)房屋的平均價(jià)格，它是房屋價(jià)格評(píng)估的依據(jù)（ ）
3.房屋建筑成本指建筑紅線內(nèi)外的土地卜的投資，包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、房屋主體結(jié)構(gòu)工程程的建筑、裝修費(fèi)用、管理費(fèi)、貸款利息等。（ ）
4.建筑安裝工程預(yù)算定額是按社會(huì)平均必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間確定的單位建筑產(chǎn)品所消耗的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 （ ）
5.建筑安裝工程概算定額指按擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程確定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 （ ）
6.建筑物按生產(chǎn)性質(zhì)劃分類(lèi)別，可分為工業(yè)建筑和民用建筑。 （ ）
7.建筑物估價(jià)是指估價(jià)人員評(píng)估出待估建筑物在某一日期的市場(chǎng)公開(kāi)價(jià)格。 （ ）
8.建筑物是指定著于土地上或土地下的具有頂蓋、梁柱或墻壁，供人們使用的構(gòu)造物及其他設(shè)施等。 （ ）
9.隨著時(shí)間推移，建筑物的價(jià)格可以遞增。 （ ）
10.在實(shí)際操作中，為簡(jiǎn)便起見(jiàn)經(jīng)常采用立方法計(jì)算建筑物的重置價(jià)格。 （ ）
11.建筑物的物理折舊不明顯時(shí)，其功能折舊也不會(huì)明顯。 （ ）
12.一般情況下，建筑物的還原利率要大于土地的還原利率。 （ ）
1.× 2.× 3.× 4.√ 5.√ 6.× 7.× 8.√ 9.√ 10.× 11.× 12.√
1.建筑物估價(jià)時(shí)，自然耐用年限一般要短于經(jīng)濟(jì)耐用年限（ ）
2.標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)是指同一城市不同等級(jí)房屋的平均價(jià)格，它是房屋價(jià)格評(píng)估的依據(jù)（ ）
3.房屋建筑成本指建筑紅線內(nèi)外的土地卜的投資，包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、房屋主體結(jié)構(gòu)工程程的建筑、裝修費(fèi)用、管理費(fèi)、貸款利息等。（ ）
4.建筑安裝工程預(yù)算定額是按社會(huì)平均必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間確定的單位建筑產(chǎn)品所消耗的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 （ ）
5.建筑安裝工程概算定額指按擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程確定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 （ ）
6.建筑物按生產(chǎn)性質(zhì)劃分類(lèi)別，可分為工業(yè)建筑和民用建筑。 （ ）
7.建筑物估價(jià)是指估價(jià)人員評(píng)估出待估建筑物在某一日期的市場(chǎng)公開(kāi)價(jià)格。 （ ）
8.建筑物是指定著于土地上或土地下的具有頂蓋、梁柱或墻壁，供人們使用的構(gòu)造物及其他設(shè)施等。 （ ）
9.隨著時(shí)間推移，建筑物的價(jià)格可以遞增。 （ ）
10.在實(shí)際操作中，為簡(jiǎn)便起見(jiàn)經(jīng)常采用立方法計(jì)算建筑物的重置價(jià)格。 （ ）
11.建筑物的物理折舊不明顯時(shí)，其功能折舊也不會(huì)明顯。 （ ）
12.一般情況下，建筑物的還原利率要大于土地的還原利率。 （ ）
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