2011一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》沖刺班第四講講義5

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三、經(jīng)營(yíng)成本
    (一)總成本
    總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)十工資及福利費(fèi)十修理費(fèi)十折舊費(fèi)十?dāng)備N費(fèi)十財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)十其他費(fèi)用
    1.外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力價(jià)格是在選定價(jià)格體系下的預(yù)測(cè)價(jià)格,該價(jià)格應(yīng)按到廠價(jià)格計(jì),并考慮運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)損耗。
    2.工資及福利費(fèi):通常包括職工工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼,職工福利費(fèi),以及醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金中由職工個(gè)人繳付的部分。
    3.修理費(fèi)可直接按固定資產(chǎn)原值(扣除所含的建設(shè)期利息)或折舊額的一定百分?jǐn)?shù)估算。
    4.折舊費(fèi)是指固定資產(chǎn)折舊費(fèi)。
    5.?dāng)備N費(fèi):無(wú)形資產(chǎn)從開(kāi)始使用之日起,在有效使用期限內(nèi)平均攤?cè)氤杀?。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷一般采用平均年限法,不計(jì)殘值。
    其他資產(chǎn)的攤銷可以采用平均年限法,不計(jì)殘值。
    6.利息支出估算包括長(zhǎng)期借款利息、流動(dòng)資金借款利息和短期借款利息三部分。需要引起注意的是,在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期利息是可以進(jìn)人總成本的,因而每年計(jì)算的利息不再參與以后各年利息的計(jì)算。
    7.其他費(fèi)用包括其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用和其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用這三項(xiàng)費(fèi)用。