2011造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》課程講義(16)

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(二)資金的時(shí)間價(jià)值
    1. 資金時(shí)間價(jià)值的概念
    .反映出資金在運(yùn)動(dòng)中,會(huì)隨著時(shí)間的推移而變動(dòng)。變動(dòng)的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。
    2. 利息與利率
    利息是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。通常,用利息額作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度,用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。
    (1)利息。
    利息I=目前應(yīng)付(應(yīng)收)總金額F-本金P (2.1.1)
    在工程經(jīng)濟(jì)分析中,利息常常被看作是資金的一種機(jī)會(huì)成本。從投資者角度看,利息體現(xiàn)為對(duì)放棄現(xiàn)期消費(fèi)的損失所作的必要補(bǔ)償。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。
    (2)利率。
    (3)影響利率的主要因素
    利率的高低主要由以下因素決定:
    ①社會(huì)平均利潤(rùn)率。利率隨社會(huì)平均利潤(rùn)率的變化而變化。在通常情況下,平均利潤(rùn)率是利率的界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧?rùn)率,無(wú)利可圖就不會(huì)有人去借款。
    ②借貸資本的供求情況。在平均利潤(rùn)率不變的情況下,借貸資本供過(guò)于求,利率便下降;反之,供不應(yīng)求,利率便上升。
    ③借貸風(fēng)險(xiǎn)。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)越大,利率也就越高。
    ④通貨膨脹。通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響,資金貶值往往會(huì)使利息無(wú)形中成為負(fù)值。
    ⑤借出資本的期限長(zhǎng)短。