土地登記代理人土地代理實務:其他土地登記(2)

（三）更正登記的要件
    1.已完成初始或變更土地登記;
    2.須書面申請：由于原始文件錯誤或當事人采取欺騙手段獲準登記的，土地登記機關可依職權直接撤銷登記結果或部分登記內容，無須申請;
    3.須經登記機關核準
    4.不得變更原土地登記的法律關系，否則應訴請司法解決;
    5.不得妨礙第三者的利害關系，否則應經其同意。