土地登記代理人綜合輔導:土地登記代理總責

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地方一把手負總責:《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》(國發(fā)[2003]31號)明確規(guī)定,地方各級人民政府主要負責人應對本行政區(qū)域內耕地保有量和基本農田保護面積、土地利用總體規(guī)劃和年度計劃執(zhí)行情況負總責。實際耕地保有量和新增建設用地面積,是土地利用年度計劃考核、土地管理和耕地保護責任目標考核的依據。
    土地執(zhí)法問責制:問責主要是對地方土地違法違規(guī)行為追究當地地方政府負責人的領導責任。
    《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》明去了三種需要追究政府領導責任的情形:一是轄區(qū)內發(fā)生土地違法違規(guī)案件造成嚴重后果的;二是對土地違法違規(guī)行為不制止、不組織查處的;三是對土地違法違規(guī)問題隱瞞不報、壓案不查的,要追究有關地方人民政府負責人的領導責任
    征地補償安置爭議協(xié)調裁決制度:是一項專門針對征地補償安置爭議設立的糾紛解決制度。
    協(xié)調裁決的范圍是,對被征地農民與實施征地的市、縣政府在補償安置方面的爭議。協(xié)調以土地管理法律、法規(guī)、規(guī)章和國家、省級人民政府有關政策為依據,主要是對市、縣人民政府有關政策為依據,主要是對市、縣人民政府確定的征地補償安置方案和實施過程進行合法性審查,兼顧合理性審查。
    在程序設定上,當事人應當先向擬定征地補償安置方案的市、縣人民政府的上一級人民政府申請協(xié)調。未經協(xié)調的案件,不能進行裁決。裁決機關受理裁決案件后,先行組織協(xié)調。協(xié)調意見書經雙方當事人簽字同意后,即發(fā)生法律效力。