國外及港臺地區(qū)土地權利的表現(xiàn)形式
1．西方國家地權的主要表現(xiàn)形式
（1）所有權
所有權是指土地所有權人依法對土地擁有的最完全的、最絕對的土地權利。所有權是地權最核心的部分。
（2）地役權
地役權是指為自己土地的便利在他人土地上所設定的權利。擔負和提供便利的土地稱供役地，利用和享受便利的土地稱需役地；地役權關系的當事人分別為供役地人和需役地人。
（3）永佃權
永佃權又稱為永租權和永借權，是按年向土地所有權人交付租金面長期或永久地使用、收益其不動產(chǎn)的權利。
（4）地上權
地上權是指以支付租金為代價在他人土地上建筑房屋的權利。
（5）典當權
典當權又稱為信托特權，即當事人一方將其物的所有權轉移給債權人，債權人約定在債主清償時返還原物。
（6）抵押權
抵押權又稱為契約質權，即債權人對債務人或第三人提供的擔保物享有物權，但不轉移該物的占有，在債務人給付遲延時，債權人有權變賣抵押物以抵償債務。
1．西方國家地權的主要表現(xiàn)形式
（1）所有權
所有權是指土地所有權人依法對土地擁有的最完全的、最絕對的土地權利。所有權是地權最核心的部分。
（2）地役權
地役權是指為自己土地的便利在他人土地上所設定的權利。擔負和提供便利的土地稱供役地，利用和享受便利的土地稱需役地；地役權關系的當事人分別為供役地人和需役地人。
（3）永佃權
永佃權又稱為永租權和永借權，是按年向土地所有權人交付租金面長期或永久地使用、收益其不動產(chǎn)的權利。
（4）地上權
地上權是指以支付租金為代價在他人土地上建筑房屋的權利。
（5）典當權
典當權又稱為信托特權，即當事人一方將其物的所有權轉移給債權人，債權人約定在債主清償時返還原物。
（6）抵押權
抵押權又稱為契約質權，即債權人對債務人或第三人提供的擔保物享有物權，但不轉移該物的占有，在債務人給付遲延時，債權人有權變賣抵押物以抵償債務。