3.工程變更價款的確定方法
(1)工程變更價款確定的一般原則
承包人按照工程師的變更指令實(shí)施變更工作后.,往往會涉及對變更工程價款的確定問題。變更工程的費(fèi)率或價格,往往是雙方協(xié)商時的焦點(diǎn)。計算變更工程應(yīng)采用的費(fèi)率或價格,可分為三種情況:
①變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價,應(yīng)以該費(fèi)率計算變更工程費(fèi)用;
②工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格.,但對具體變更工作而言已不適用,則應(yīng)在原單價和價格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價或價格;
③變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的費(fèi)率和價格,應(yīng)按照與合同單價水平相一致的原則,確定新的費(fèi)率或價格。
(2)工程變更采用新費(fèi)率或價格的情況
FIDIC施工合同條件(1999年第一版)約定:在以下情況下宜對有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價格。
第一種情況:①如果此項工作實(shí)際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于10%;②工程量的變化與該項工作規(guī)定的費(fèi)率的乘積超過了中標(biāo)的合同金額的0.01%;③此工程量的變化直接造成該項工作單位成本的變動超過1%;④此項工作不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項目”。在同時符合這四個條件的情況下宜對有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價格。
第二種情況:①此工作是根據(jù)變更與調(diào)整的指示進(jìn)行的;②合同沒有規(guī)定此項工作的費(fèi)率或價格;③由于該項工作與合同中的任伺工作沒有類似的性質(zhì)或不在類似的條件下進(jìn)行,故沒有一個規(guī)定的費(fèi)率或價格適用。在同時符合這三個條件的情況下宜對有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價格。
每種新的費(fèi)率或價格應(yīng)考慮以上描述的有關(guān)事項對合同中相關(guān)費(fèi)率或價格加以合理調(diào)整后得出。如果沒有相關(guān)的費(fèi)率或價格可供推算新的費(fèi)率或價格,應(yīng)根據(jù)實(shí)施該工作的合理成本和合理利潤,并考慮其他相關(guān)事項后得出。
(1)工程變更價款確定的一般原則
承包人按照工程師的變更指令實(shí)施變更工作后.,往往會涉及對變更工程價款的確定問題。變更工程的費(fèi)率或價格,往往是雙方協(xié)商時的焦點(diǎn)。計算變更工程應(yīng)采用的費(fèi)率或價格,可分為三種情況:
①變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價,應(yīng)以該費(fèi)率計算變更工程費(fèi)用;
②工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格.,但對具體變更工作而言已不適用,則應(yīng)在原單價和價格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價或價格;
③變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的費(fèi)率和價格,應(yīng)按照與合同單價水平相一致的原則,確定新的費(fèi)率或價格。
(2)工程變更采用新費(fèi)率或價格的情況
FIDIC施工合同條件(1999年第一版)約定:在以下情況下宜對有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價格。
第一種情況:①如果此項工作實(shí)際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于10%;②工程量的變化與該項工作規(guī)定的費(fèi)率的乘積超過了中標(biāo)的合同金額的0.01%;③此工程量的變化直接造成該項工作單位成本的變動超過1%;④此項工作不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項目”。在同時符合這四個條件的情況下宜對有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價格。
第二種情況:①此工作是根據(jù)變更與調(diào)整的指示進(jìn)行的;②合同沒有規(guī)定此項工作的費(fèi)率或價格;③由于該項工作與合同中的任伺工作沒有類似的性質(zhì)或不在類似的條件下進(jìn)行,故沒有一個規(guī)定的費(fèi)率或價格適用。在同時符合這三個條件的情況下宜對有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價格。
每種新的費(fèi)率或價格應(yīng)考慮以上描述的有關(guān)事項對合同中相關(guān)費(fèi)率或價格加以合理調(diào)整后得出。如果沒有相關(guān)的費(fèi)率或價格可供推算新的費(fèi)率或價格,應(yīng)根據(jù)實(shí)施該工作的合理成本和合理利潤,并考慮其他相關(guān)事項后得出。