2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》備考習(xí)題(9)

字號(hào):

1.對(duì)居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,一般包括(  )等方面。
    A.用地分析
    B.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
    C.開發(fā)商投資回報(bào)率
    D.造價(jià)估算
    2.建筑平面設(shè)計(jì)中常見的組合形式包括( ?。?BR>    A.套向式
    B.大廳式
    C.走廊式
    D.躍層式
    3.按照保險(xiǎn)保障的范圍,保險(xiǎn)可以分為(  )。
    A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)
    B.責(zé)任保險(xiǎn)
    C.信用保險(xiǎn)
    D.人身保險(xiǎn)
    E.保證保險(xiǎn)
    4.房屋樓梯按使用性質(zhì)分為(  )。
    A.室外安全樓梯
    B.室外防火樓梯
    C.室內(nèi)主要樓梯
    D.懸挑樓梯
    E.室內(nèi)輔助樓梯
    5.空氣調(diào)節(jié)是使室內(nèi)的( ?。┑葏?shù)保持在一定范圍內(nèi)的技術(shù)。
    A.空氣溫度
    B.相對(duì)濕度
    C.氣流速度
    D.細(xì)菌含量
    E.潔凈度
    6.下列不屬于公共設(shè)施用地的有( ?。?BR>    A.醫(yī)院
    B.郵局
    C.高校
    D.中學(xué)
    E.社會(huì)福利院
    F.幼兒園
    7.支票是銀行活期存款戶向銀行開出的,從其賬戶支付給持票人或指定人的付款命令書。支票的特點(diǎn)是( ?。?。
    A.不定期,可以長期流通使用
    B.在銀行信用基礎(chǔ)上產(chǎn)生,以存款為其依據(jù)
    C.支票有效期短,見票即付
    D.簽發(fā)支票金額,以存款余額為限
    E.簽發(fā)支票金額,以現(xiàn)有資產(chǎn)為限
    8.投資基金的特點(diǎn)是( ?。?BR>    A.化整為零,湊小錢成大錢
    B.投資風(fēng)險(xiǎn)低,交易成本低
    C.利用國家基金方式吸引外資,可以更廣泛地吸收國外小額資本
    D.可以避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)
    E.投資基金的運(yùn)用是通過專門的投資機(jī)構(gòu),聘請(qǐng)專業(yè)證券投資人員操作,擁有靈活和先進(jìn)的信息獲取與處理手段,運(yùn)用雄厚資金實(shí)力進(jìn)行不同證券的組合投資,從而可以降低和分散投資風(fēng)險(xiǎn),提高投資效率
    9.動(dòng)態(tài)序列的總變動(dòng)一般可分為( ?。追N經(jīng)典模型。
    A.長期趨勢(shì),季節(jié)波動(dòng)
    B.短期趨勢(shì),季節(jié)波動(dòng)
    C.循環(huán)波動(dòng),不循環(huán)波動(dòng)
    D.不循環(huán)波動(dòng),規(guī)則波動(dòng)
    E.不循環(huán)波動(dòng),季節(jié)波動(dòng)
    10.平均指標(biāo)是指用來測(cè)定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標(biāo)志值集中趨勢(shì)的指標(biāo),主要形式有( ?。?BR>    A.簡單算術(shù)平均值
    B.加權(quán)算術(shù)平均值
    C.調(diào)和平均數(shù)
    D.中位數(shù).眾數(shù)
    E.幾何平均數(shù)
    第1題:ABD
    第2題:ABC
    第3題:ABCDE
    第4題:ABCE
    第5題:ABCE
    第6題:BDF
    第7題:BCD
    試題解析:不定期,可以長期流通使用是銀行券所具有的特點(diǎn)。
    第8題:ACDE
    試題解析:其投資風(fēng)險(xiǎn)很大,交易成本高,故B項(xiàng)錯(cuò)誤。
    第9題:AC
    第10題:ACDE