2011房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》復習資料(7)

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三、保險的種類掌握
    1、以保費來源不同:商業(yè)、社會、政策保險:
    (1)商業(yè)保險:合同約定;自愿保險;
    (2)社會保險:強制保險;包括:醫(yī)療、養(yǎng)老、勞動工傷、失業(yè)保險;
    (3)政策保險:傾斜,不遵守利用對等原則;
    A.農(nóng)業(yè)保險——養(yǎng)殖、種植;
    B.信用保險——無擔保、預防公害;
    C.輸出保險——出口信用、外匯變動、存款;
    D.巨災保險——
    2、以保險標的不同:財產(chǎn)、責任、信用保證、人身保險:
    (1)財產(chǎn)保險:有形財產(chǎn),與其相關(guān)的利益為標的;
    (2)責任保險:民事?lián)p害賠償責任,合同責任為標的;
    被保險的疏忽、過失,由保險人全部、部分賠償;如,車險
    (3)信用保證——擔保性質(zhì)的保險。
    A.信用保險:債權(quán)人就債務人的信用投保。
    國內(nèi)商業(yè)信用、出口信用、投資保險;
    B.保證保險:債務人就自己的信用投保。
    區(qū)別:債權(quán)人投保債務人——信用保險;
    債務人為自己的信用投保——保證保險;
    (4)人身保險:以人的生命、身體為標的。有人壽、健康、意外傷害3種險。
    實質(zhì)——不是賠償,是按約定予以給付。
    4、以標的是否確定其價值:定值、不定值保險:
    (1)定值保險:訂立合同時已確定保險標的的保險價值。
    特點:
    A.不考慮標的價值變化,按約定;
    B.全部損失的,全賠,不必重新估價;
    部分損失,確定比例。如,20%×約定——給付
    (2)不定值保險:發(fā)生后再估價、定損、賠償。約定賠償限額。
    特點:按標的的實際價值為計算依據(jù);
    實際損失小于保險金額,按實際賠付;
    實際損失大于保險金額,按保險金額賠付。
    5、以危險數(shù)量為標的:單一、綜合危險保險:
    (1)單一:某一種危險造成的;
    (2)綜合危險保險:基本險(主險)+附加險