1、同一宗土地地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準可以不辦理土地使用權(quán)出讓等手續(xù)。（ ）
A．對
B．錯
2、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起15日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。（ ）
A．對
B．錯
3、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的條件有（ ）。
A．有自己的名稱和組織機構(gòu)
B．有固定的服務(wù)場所
C．有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費
D．有相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員
E．法律法規(guī)規(guī)定的其他條件
4、城市詳細規(guī)劃分為（ ）。
A．控制性詳細規(guī)劃
B．修建性詳細規(guī)劃
C．分區(qū)規(guī)劃
D．短期規(guī)劃
E．長期規(guī)劃
5、“兩稅一費”具體是指（ ）。
A．增值稅、營業(yè)稅、教育費附加
B．營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加
C．消費稅、企業(yè)所得稅、教育費附加
D．消費稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加
6、當商品房合同上約定面積與產(chǎn)權(quán)登記時的面積發(fā)生誤差的，面積誤差絕對值在（ ）以內(nèi)的，在結(jié)算房價時應(yīng)按實結(jié)算，多找少補。
A．2％
B．3％
C．4％
D．5％
7、商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗后，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房，給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任。（ ）
A．對
B．錯
8、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)涉及（ ）。
A．代理新房的買賣
B．代理舊房的買賣
C．代理舊房的估價
D．代理新房的估價
E．代理房地產(chǎn)的租賃
9、因被拆遷人的原因不能對被拆遷房屋進行實地勘察、拍攝影像資料或者被拆遷人不同意在實地查勘記錄上簽字的，應(yīng)當由除拆遷人和估價機構(gòu)以外的無利害關(guān)系的第三人見證，并在估價報告中作出相應(yīng)說明。（ ）
A．對
B．錯
10、關(guān)于住房置業(yè)擔保機構(gòu)的設(shè)立，以下說法中正確的是（ ）。
A．住房置業(yè)擔保公司的組織形式為有限責任公司或者股份有限公司
B．設(shè)立擔保公司必須有不少于2000萬元的實有資本
C．擔保公司的實有資本以政府預(yù)算資助、資產(chǎn)劃撥、一級房地產(chǎn)骨干企業(yè)認股為主
D．貨幣形態(tài)的實有資本應(yīng)當入城市房地產(chǎn)行政主管部門指定的國有獨資銀行
E．一個城市可以有幾個擔保公司，不受限制
參考答案：
1、A 2、B 3、ABCE 4、AB 5、B 6、B 7、A 8、ABE 9、A 10、ACD
A．對
B．錯
2、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起15日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。（ ）
A．對
B．錯
3、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的條件有（ ）。
A．有自己的名稱和組織機構(gòu)
B．有固定的服務(wù)場所
C．有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費
D．有相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員
E．法律法規(guī)規(guī)定的其他條件
4、城市詳細規(guī)劃分為（ ）。
A．控制性詳細規(guī)劃
B．修建性詳細規(guī)劃
C．分區(qū)規(guī)劃
D．短期規(guī)劃
E．長期規(guī)劃
5、“兩稅一費”具體是指（ ）。
A．增值稅、營業(yè)稅、教育費附加
B．營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加
C．消費稅、企業(yè)所得稅、教育費附加
D．消費稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加
6、當商品房合同上約定面積與產(chǎn)權(quán)登記時的面積發(fā)生誤差的，面積誤差絕對值在（ ）以內(nèi)的，在結(jié)算房價時應(yīng)按實結(jié)算，多找少補。
A．2％
B．3％
C．4％
D．5％
7、商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗后，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房，給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任。（ ）
A．對
B．錯
8、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)涉及（ ）。
A．代理新房的買賣
B．代理舊房的買賣
C．代理舊房的估價
D．代理新房的估價
E．代理房地產(chǎn)的租賃
9、因被拆遷人的原因不能對被拆遷房屋進行實地勘察、拍攝影像資料或者被拆遷人不同意在實地查勘記錄上簽字的，應(yīng)當由除拆遷人和估價機構(gòu)以外的無利害關(guān)系的第三人見證，并在估價報告中作出相應(yīng)說明。（ ）
A．對
B．錯
10、關(guān)于住房置業(yè)擔保機構(gòu)的設(shè)立，以下說法中正確的是（ ）。
A．住房置業(yè)擔保公司的組織形式為有限責任公司或者股份有限公司
B．設(shè)立擔保公司必須有不少于2000萬元的實有資本
C．擔保公司的實有資本以政府預(yù)算資助、資產(chǎn)劃撥、一級房地產(chǎn)骨干企業(yè)認股為主
D．貨幣形態(tài)的實有資本應(yīng)當入城市房地產(chǎn)行政主管部門指定的國有獨資銀行
E．一個城市可以有幾個擔保公司，不受限制
參考答案：
1、A 2、B 3、ABCE 4、AB 5、B 6、B 7、A 8、ABE 9、A 10、ACD