1.常見客觀題選材
（1）融資租賃的確認原則；
（2）經(jīng)營租賃時租賃雙方損益的計算方法；
（3）融資租賃下承租方租入固定資產(chǎn)入賬成本的計算；
（4）融資租賃下承租方未確認融資費用的分攤方法；
2.典型案例解析
典型案例1【多項選擇題】20×7年1月1日，甲公司與租賃公司簽訂一項經(jīng)營租賃合同，向租賃公司租入一臺設備。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當日；月租金為6萬元，每年末支付當年度租金；前3個月免交租金；如果市場平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%，自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同于20×7年1月5日支付律師費3萬元。租賃開始日租賃設備的公允價值為980萬元。下列各項關于甲公司經(jīng)營租賃會計處理的表述中，正確的有（?。?BR> A.或有租金在實際發(fā)生時計入當期損益
B.為簽訂租賃合同發(fā)生的律師費用計入當期損益
C.經(jīng)營租賃設備按照租賃開始日的公允價值確認為固定資產(chǎn)
D.經(jīng)營租賃設備按照與自有固定資產(chǎn)相同的折舊方法計提折舊
E.免租期內(nèi)按照租金總額在整個租賃期內(nèi)采用合理方法分攤的金額確認租金費用
『正確答案』ABE
典型案例2【單項選擇題】甲公司于2003年1月1日采用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入設備一臺，租期為5年，設備價值為100萬元，租賃合同規(guī)定：第一年至第四年的租金分別為10萬元、15萬元、20萬元和25萬元；租金于每年年初支付，第五年免租金。2003年甲公司應就此項租賃確認的租金費用為（?。┤f元。
A.10 B.14
C.17.5 D.20
『正確答案』B
『答案解析』（10＋15＋20＋25）/5＝14（萬元）。
典型案例3【單項選擇題】A企業(yè)于2008年12月31日將一臺公允價值為280萬元的大型專用設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。雙方簽訂合同，從 2009年1月1日起B(yǎng)企業(yè)租賃該設備3年，每年末支付租金80萬元，B企業(yè)的母公司擔保的資產(chǎn)余值為50萬元，另外擔保公司擔保金額為30萬元，租賃合同規(guī)定的租賃年利率為7%，租賃屆滿日估計資產(chǎn)余值為90萬元，初始直接費用為25萬元。根據(jù)上述資料，完成如下問題解答：
（1）B在租賃開始日應記入“未確認融資費用”的金額為（?。┤f元（計算結果保留兩位小數(shù)）。
A.39.24 B.30.05
C.40.81 D.0
『正確答案』A
『答案解析』
①最低租賃付款額＝80×3＋50＝290（萬元）；
②最低租賃付款額的現(xiàn)值＝80/1.07＋80/1.07 2＋80/1.073 ＋50/1.073＝250.76（萬元）；
③未確認融資費用＝290－250.76＝39.24（萬元）。
（2）B公司融資租入固定資產(chǎn)的入賬成本為（?。┤f元。
A.250.76 B.305
C.275.76 D.290
『正確答案』C
『答案解析』固定資產(chǎn)的入賬成本＝250.76＋25＝275.76（萬元）。
（3）B公司2009年分攤的未確認融資費用為（ ）萬元。
A.15.0765 B.10.5983
C.17.5532 D.17.5766
『正確答案』C
『答案解析』2009年的實際利息費用＝250.76×7%＝17.5532（萬元）。
（4）B公司2009年末因此業(yè)務影響資產(chǎn)負債表中“長期應付款”的金額為（?。┤f元。
A.215 B.210
C.188.3132 D.187.5532
『正確答案』C
『答案解析』2009年長期應付款的現(xiàn)值＝250.76×（1＋7%）－80＝188.3132（萬元）。
（1）融資租賃的確認原則；
（2）經(jīng)營租賃時租賃雙方損益的計算方法；
（3）融資租賃下承租方租入固定資產(chǎn)入賬成本的計算；
（4）融資租賃下承租方未確認融資費用的分攤方法；
2.典型案例解析
典型案例1【多項選擇題】20×7年1月1日，甲公司與租賃公司簽訂一項經(jīng)營租賃合同，向租賃公司租入一臺設備。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當日；月租金為6萬元，每年末支付當年度租金；前3個月免交租金；如果市場平均月租金水平較上月上漲的幅度超過10%，自次月起每月增加租金0.5萬元。甲公司為簽訂上述經(jīng)營租賃合同于20×7年1月5日支付律師費3萬元。租賃開始日租賃設備的公允價值為980萬元。下列各項關于甲公司經(jīng)營租賃會計處理的表述中，正確的有（?。?BR> A.或有租金在實際發(fā)生時計入當期損益
B.為簽訂租賃合同發(fā)生的律師費用計入當期損益
C.經(jīng)營租賃設備按照租賃開始日的公允價值確認為固定資產(chǎn)
D.經(jīng)營租賃設備按照與自有固定資產(chǎn)相同的折舊方法計提折舊
E.免租期內(nèi)按照租金總額在整個租賃期內(nèi)采用合理方法分攤的金額確認租金費用
『正確答案』ABE
典型案例2【單項選擇題】甲公司于2003年1月1日采用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入設備一臺，租期為5年，設備價值為100萬元，租賃合同規(guī)定：第一年至第四年的租金分別為10萬元、15萬元、20萬元和25萬元；租金于每年年初支付，第五年免租金。2003年甲公司應就此項租賃確認的租金費用為（?。┤f元。
A.10 B.14
C.17.5 D.20
『正確答案』B
『答案解析』（10＋15＋20＋25）/5＝14（萬元）。
典型案例3【單項選擇題】A企業(yè)于2008年12月31日將一臺公允價值為280萬元的大型專用設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。雙方簽訂合同，從 2009年1月1日起B(yǎng)企業(yè)租賃該設備3年，每年末支付租金80萬元，B企業(yè)的母公司擔保的資產(chǎn)余值為50萬元，另外擔保公司擔保金額為30萬元，租賃合同規(guī)定的租賃年利率為7%，租賃屆滿日估計資產(chǎn)余值為90萬元，初始直接費用為25萬元。根據(jù)上述資料，完成如下問題解答：
（1）B在租賃開始日應記入“未確認融資費用”的金額為（?。┤f元（計算結果保留兩位小數(shù)）。
A.39.24 B.30.05
C.40.81 D.0
『正確答案』A
『答案解析』
①最低租賃付款額＝80×3＋50＝290（萬元）；
②最低租賃付款額的現(xiàn)值＝80/1.07＋80/1.07 2＋80/1.073 ＋50/1.073＝250.76（萬元）；
③未確認融資費用＝290－250.76＝39.24（萬元）。
（2）B公司融資租入固定資產(chǎn)的入賬成本為（?。┤f元。A.250.76 B.305
C.275.76 D.290
『正確答案』C
『答案解析』固定資產(chǎn)的入賬成本＝250.76＋25＝275.76（萬元）。
（3）B公司2009年分攤的未確認融資費用為（ ）萬元。
A.15.0765 B.10.5983
C.17.5532 D.17.5766
『正確答案』C
『答案解析』2009年的實際利息費用＝250.76×7%＝17.5532（萬元）。
（4）B公司2009年末因此業(yè)務影響資產(chǎn)負債表中“長期應付款”的金額為（?。┤f元。
A.215 B.210
C.188.3132 D.187.5532
『正確答案』C
『答案解析』2009年長期應付款的現(xiàn)值＝250.76×（1＋7%）－80＝188.3132（萬元）。