6.規(guī)劃管理
兩證一書一審批
規(guī)劃（選址）意見(jiàn)書－選址、定點(diǎn)審批階段
建設(shè)用地規(guī)定許可證－用地規(guī)證申領(lǐng)階段
設(shè)計(jì)方案審批－設(shè)計(jì)方案審查階段
建設(shè)工程規(guī)劃許可證－工程規(guī)證申領(lǐng)階段
招拍掛方式下的規(guī)劃管理的差異
選址意見(jiàn)書在土地一級(jí)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)完在
用地規(guī)劃許可證意義不大了（條件可作為出讓合同的內(nèi)容）
7.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選址、定點(diǎn)審批階段
需提交的文件
發(fā)改委批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（立項(xiàng)）
開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或其主管部門申請(qǐng)用地的函件
擬建規(guī)劃設(shè)計(jì)圖
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目意向位置的1/2000或1/500地形圖
成果
獲得規(guī)劃部門下發(fā)的《選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書》
規(guī)劃意見(jiàn)書的內(nèi)容
確定用地范圍與面積
提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（三方面內(nèi)容）
規(guī)劃土地使用要求
居住建筑的公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標(biāo)
項(xiàng)目與邊界、道路、河道、高壓線等的距離要求
8.申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
需提交的文件
立項(xiàng)批文
規(guī)劃意見(jiàn)書（選址）
出讓合同
建設(shè)用地釘樁成果通知單
1/2000或1/500的地形圖
建設(shè)用地申請(qǐng)文件及成交確認(rèn)書
成果
獲得規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
用地規(guī)證的內(nèi)容
用地性質(zhì)
位置
界限
兩證一書一審批
規(guī)劃（選址）意見(jiàn)書－選址、定點(diǎn)審批階段
建設(shè)用地規(guī)定許可證－用地規(guī)證申領(lǐng)階段
設(shè)計(jì)方案審批－設(shè)計(jì)方案審查階段
建設(shè)工程規(guī)劃許可證－工程規(guī)證申領(lǐng)階段
招拍掛方式下的規(guī)劃管理的差異
選址意見(jiàn)書在土地一級(jí)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)完在
用地規(guī)劃許可證意義不大了（條件可作為出讓合同的內(nèi)容）
7.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選址、定點(diǎn)審批階段
需提交的文件
發(fā)改委批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（立項(xiàng)）
開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或其主管部門申請(qǐng)用地的函件
擬建規(guī)劃設(shè)計(jì)圖
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目意向位置的1/2000或1/500地形圖
成果
獲得規(guī)劃部門下發(fā)的《選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書》
規(guī)劃意見(jiàn)書的內(nèi)容
確定用地范圍與面積
提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（三方面內(nèi)容）
規(guī)劃土地使用要求
居住建筑的公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標(biāo)
項(xiàng)目與邊界、道路、河道、高壓線等的距離要求
8.申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
需提交的文件
立項(xiàng)批文
規(guī)劃意見(jiàn)書（選址）
出讓合同
建設(shè)用地釘樁成果通知單
1/2000或1/500的地形圖
建設(shè)用地申請(qǐng)文件及成交確認(rèn)書
成果
獲得規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
用地規(guī)證的內(nèi)容
用地性質(zhì)
位置
界限