2012年監(jiān)理工程師考試《合同管理》章節(jié)輔導(dǎo)一(7)

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二、格式條款
    格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商即采用的條款。格式條款又被稱為標(biāo)準(zhǔn)條款,提供格式條款的相對(duì)人只能在接受格式條款和拒簽合同兩者之間進(jìn)行選擇。格式條款既可以是合同的部分條款為格式條款,也可以是合同的所有條款為格式條款。
    注意:(1)對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的,按照通常理解予以解釋;(2)有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于格式條款提供一方的解釋;(3)在格式條款和非格式條款不一致時(shí),應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
    三、締約過失責(zé)任
    (一)締約過失責(zé)任的概念
    締約過失責(zé)任,是指在合同締結(jié)過程中,當(dāng)事人一方或雙方因自己的過失而致合同不成立、無效或被撤銷,應(yīng)對(duì)信賴其合同為有效成立的相對(duì)人賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的損害。締約過失責(zé)任既不同于違約責(zé)任,也有別于侵權(quán)責(zé)任,是一種獨(dú)立的責(zé)任(屬于先合同義務(wù))。
    (二)締約過失責(zé)任的構(gòu)成
    締約過失責(zé)任是針對(duì)合同尚未成立應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,
    1.締約一方受有損失
    2.締約當(dāng)事人有過錯(cuò)
    3.合同尚未成立
    4.締約當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與該損失之間有因果關(guān)系
    (三)承擔(dān)締約過失的情形
    1.假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商
    2.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況
    3.有其他違背誠實(shí)信用原則的行為
    4.違反締約中的保密義務(wù)
    熟悉部分:
    四、無效合同與可變更、可撤銷合同
    (一)無效合同的概念
    無效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的,國家不承認(rèn)其效力,不給予法律保護(hù)的合同。無效合同從訂立之時(shí)就不具有法律效力。2012年監(jiān)理工程師考試時(shí)間
    (二)合同無效的情形
    (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立,損害國家利益的合同
    (2)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同
    (3)以合法形式掩蓋非法目的的合同
    (4)損害社會(huì)公共利益
    (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同
    合同中的免責(zé)條款無效
    合同免責(zé)條款,是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。當(dāng)然,并不是所有的免責(zé)條款都無效,合同中的下列免責(zé)條款無效:
    (1)造成對(duì)方人身傷害的;
    (2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
    (三)無效合同的確認(rèn)
    無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu),合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。
    (四)無效合同的法律后果
    合同被確認(rèn)無效后,合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無效。履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行,尚未履行的不得繼續(xù)履行。對(duì)因履行無效合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。
    1.返還財(cái)產(chǎn)
    2.賠償損失(按過錯(cuò)的大小賠償損失)
    3.追繳財(cái)產(chǎn),收歸國有
    (五)可變更或可撤銷合同的概念和種類
    可變更或可撤銷的合同,是指欠缺生效條件,但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當(dāng)事人對(duì)合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭(zhēng)議,只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同??勺兏蚩沙蜂N的合同不同于無效合同,①當(dāng)事人提出請(qǐng)求是合同被變更、撤銷的前提,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。②當(dāng)事人如果只要求變更,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。
    有下列情形之一的,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同:
    1.因重大誤解而訂立的合同;
    2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同;
    3.以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。